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購買商品房卻遲遲拿不到房產(chǎn)證怎樣維權(quán)?

2023-06-11 18:53

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購買商品房卻遲遲拿不到房產(chǎn)證,買房戶可向人民法院申請賠償損失。根據(jù)最高人民法院公布“關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”作出的規(guī)定。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

一是出賣人的原因,例如出賣人沒有繳清土地出讓金等有關(guān)費用、在施工中擅自改變規(guī)劃無法通過驗收、辦證工作拖延推托等。 二是買受人的原因,例如買受人自己經(jīng)過催促也不同意辦證或拖延移交需要自己提供的辦證資料等。 三是合同外第三人的原因,例如政府有關(guān)部門進行測繪造成逾期、出賣人在約定期限內(nèi)遞交了辦證資料而登記機關(guān)造成逾期等。 四是不可抗力的原因,造成的逾期。

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