贈與房產(chǎn)過戶稅率是多少
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一、親屬間的普通贈與房產(chǎn)過戶流程親屬間的房產(chǎn)過戶除了贈與這種方式之外，還有繼承方式或遺囑繼承方式。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，是不征收契稅的。少了契稅的支出，當然這種過戶是最劃算的，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以繼承過戶的方式限制較多，贈與過戶的適用性更加普遍。辦理贈予過戶，房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。贈予過戶涉及的費用包括：契稅3%、印花稅萬分之五，公證費的收費標準各地有所差別，大多數(shù)城市是按照房產(chǎn)價值的2%來收取的。有些地區(qū)還會對所贈與的房產(chǎn)進行評估，因此還需繳納評估費，評估的收費從0.3%到1%不等。
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房產(chǎn)贈與過戶費用的標準主要包括以下幾個方面，首先是公證費，在新政策實施前是按房價的2%收取，目前如果是直系親屬的，只用收取80元/件。其次是契稅，一般情況都是房價的3%，印花稅為0.05%，合計費用為房價的3.05%加上80元。
父母子女可申請贈與，雙方應持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局辦理過戶手續(xù)。契稅：房價的3%，測繪費：1.36元/ m2，權(quán)屬登記費和取證費：150元，公證費：房價的0.3%。但是，房產(chǎn)過戶后交易需要繳納20%的房產(chǎn)稅?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方或者另一方共同所有的，雙方約定或者變更份額的，免征契稅。
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贈與房產(chǎn)過戶費是多少1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要
2020.01.08 183 -
房產(chǎn)贈與和繼承的稅率是多少繼承房產(chǎn)無需繳稅。同時贈與配偶、父母、子女近親屬的也不收費，但如果是贈與其他自然人的，那么則需要繳納全額契稅，一般是按房產(chǎn)價值的百分之二十繳納個人所得稅。契稅則按3%到5%繳納。
2020.02.26 234 -
房產(chǎn)贈與過戶費用是多少房產(chǎn)贈與過戶費用按照具體情況來定： 1、看營業(yè)稅，原則上贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%，但是有兩種免征情形，近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，是免征營業(yè)稅的，個人將購買滿五年的租房對外贈
2022.04.14 794
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贈與房屋過戶稅率是多少
一、親屬間的普通贈與房產(chǎn)過戶流程親屬間的房產(chǎn)過戶除了贈與這種方式之外，還有繼承方式或遺囑繼承方式。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，
2022-10-09 15,340 -
贈與或繼承房產(chǎn)過戶的稅率是多少？
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 (三
2022-07-14 15,340 -
遺贈房產(chǎn)過戶稅率多少
（1）公證費：按房價2％支付（2）評價費：按房價0．5％支付（3）印花稅：按房價0．05％支付（4）土地增值稅：按房價1％支付（5）住房所有權(quán)登記費：100元一件。
2021-10-19 15,340 -
房產(chǎn)贈與增值稅稅率是多少
直系親屬贈與只需繳納契稅和登記費1。契稅：第一套 面積≤90 1％ 面積＞90 1、5％；二套3％2、注冊費：50元／人（居） 550元／人（非居）注：直系親屬是指與自己有直接血緣關(guān)系的婚姻關(guān)系的人，
2021-11-30 15,340
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贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
