融資租賃合同的解除與一般合同的解除存在一定差異，融資租賃合同的解除條件更為嚴(yán)格。根據(jù)《民法典》第七百五十二條的規(guī)定，承租人應(yīng)按照約定支付租金。如果承租人逾期支付租金且經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，出租人可以要求其支付全部租金并解除合同，收回租賃物。 在融資租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于出租人所有。如果承租人未經(jīng)出租人同意擅自出售、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，或以租賃設(shè)備設(shè)定擔(dān)?；?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/7068649278538932121.html">投資入股，將侵犯出租人的所有權(quán)。在這種情況下，出租人可以解除合同并允許其解除合同的權(quán)利。 此外，如果承租人利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)且未給出租人造成損失，出租人也應(yīng)享有中途解除合同的權(quán)利。 在租賃期間，如果承租人破產(chǎn)，一般無法繼續(xù)履行合同。此時(shí)，出租人應(yīng)享有解除權(quán)并收回租賃物?！睹穹ǖ洹返谄甙偎氖邨l和第七百四十八條對(duì)此進(jìn)行了規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第七百五十四條有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同： （一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同； （二）租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物； （三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。