購房補(bǔ)充協(xié)議如何簽訂
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購房補(bǔ)充協(xié)議的簽訂要注意以下問題： 1.注明交房標(biāo)準(zhǔn)，在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題。 2.公攤面積要寫清，有些開發(fā)商在購房者詢問公攤面積的時(shí)候，只會(huì)模棱兩可的給出一個(gè)數(shù)字，并且不會(huì)明確寫入購房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。 3.物業(yè)管理問題要寫清，通常新小區(qū)前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進(jìn)行合作，或者自己有物業(yè)公司進(jìn)駐，但無論怎樣，購房者都要寫清物業(yè)公司、資質(zhì)、物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)等。 4.關(guān)于貸款失敗的相關(guān)責(zé)任。 5.開發(fā)商的其他承諾，開發(fā)商有很多種促銷手段來吸引購房者，比如贈(zèng)送面積、停車位等等。
《民法典》第五百一十條，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去。 2.明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。 3.要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任。 4.明確關(guān)于公攤建筑面積。 5.應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。 6.明確退房的責(zé)任。
簽購房合同補(bǔ)充協(xié)議可以寫明裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容。協(xié)議詳細(xì)寫明補(bǔ)充項(xiàng)目的同時(shí)需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
-
如何簽購房合同補(bǔ)充協(xié)議1、明確的把售樓書和其他廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里去。 2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時(shí)間。 3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責(zé)任。 4、明確關(guān)于公攤建筑面積。 5、應(yīng)該明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。 6、明確退房的責(zé)任。
2020.07.26 171 -
如何簽購房合同和補(bǔ)充協(xié)議？訂立購房合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由當(dāng)事人就合同中約定不明的重要事項(xiàng)，再次進(jìn)行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議即可。且協(xié)議補(bǔ)充的事項(xiàng)可以為質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等，但不得為協(xié)議主體、協(xié)議標(biāo)的等。
2021.02.20 107 -
簽訂補(bǔ)充協(xié)議該如何寫一般要寫明原合同中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，不過還是要寫明雙方當(dāng)事人的基本信息，原合同的主要內(nèi)容以及補(bǔ)充協(xié)議需要約定的事項(xiàng)。
2021.04.05 224
-
購房補(bǔ)充協(xié)議該如何簽訂
訂立購房合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由當(dāng)事人就合同中約定不明的重要事項(xiàng)，再次進(jìn)行協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議即可。且協(xié)議補(bǔ)充的事項(xiàng)可以為質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等，但不得為協(xié)議主體、協(xié)議標(biāo)的等。
2022-11-08 15,340 -
購房補(bǔ)充協(xié)議如何簽
購房補(bǔ)充協(xié)議的簽訂要注意以下問題： 1.注明交房標(biāo)準(zhǔn)，在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題。 2.公攤面積要寫清，有些開發(fā)商在購房者詢問公攤面積的時(shí)候，只會(huì)模棱兩可的給出一個(gè)數(shù)字，
2022-11-23 15,340 -
如何簽訂補(bǔ)充協(xié)議
補(bǔ)充協(xié)議是對原本的合同的補(bǔ)充，其補(bǔ)充事項(xiàng)經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，對合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行更改或者補(bǔ)充說明的。因此寫錯(cuò)了借款合同后，可以用補(bǔ)充協(xié)議的方式對錯(cuò)誤的地方進(jìn)行說明并修正，確保合同的合法合理更合乎當(dāng)事
2021-06-22 15,340 -
應(yīng)怎樣簽訂購房補(bǔ)充協(xié)議
1、應(yīng)對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。注明如果在規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。對于此項(xiàng)“開發(fā)商的單方面違約行為”業(yè)主有權(quán)選擇退房。開發(fā)商必須在15個(gè)工
2022-10-13 15,340
-
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認(rèn)購書也交了定金之后，沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13 -
01:10
補(bǔ)充協(xié)議有效嗎補(bǔ)充協(xié)議是能夠產(chǎn)生法律效力的。 合同補(bǔ)充協(xié)議也是合同中的一部分，和合同一樣有同等的法律效力。 合同開始生效后，雙方又另外訂了補(bǔ)充協(xié)議的，那么雙方要根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議來履行義務(wù)。 如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行了，主合同和補(bǔ)充協(xié)議還是能夠產(chǎn)生法律效力的。主
3,317 2022.04.17
