經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押給個(gè)人嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、根據(jù)實(shí)際情況分析，如果經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有取得完整產(chǎn)權(quán)的，不能抵押給個(gè)人。經(jīng)濟(jì)適一種用房是保障性住房，符合條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，但購(gòu)房者沒(méi)有取得完整產(chǎn)權(quán)的，不能抵押房屋給個(gè)人。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)實(shí)際情況分析，如果經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有取得完整產(chǎn)權(quán)的，不能抵押給個(gè)人。經(jīng)濟(jì)適一種用房是保障性住房，符合條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，但購(gòu)房者沒(méi)有取得完整產(chǎn)權(quán)的，不能抵押房屋給個(gè)人。
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押，但是必須要購(gòu)房滿滿5年以才可以抵押。因?yàn)椴粷M5年不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒(méi)有房產(chǎn)證明在我國(guó)是不能辦理抵押登記手續(xù)的。房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
-
-
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的。 在經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后，需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，才能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款： 1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)
2021.01.23 395 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后可以進(jìn)行抵押貸款。取得完全產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回
2020.05.14 637
-
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押?jiǎn)?/a>
經(jīng)適房需要滿5年才能做銀行抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用房如何抵押：借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料，其中所需攜帶的材料如下： 1、房產(chǎn)證。 2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本。 3、權(quán)利人的婚姻證明。 4、結(jié)婚證或民
2022-05-27 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押?jiǎn)幔?/a>
辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不能用來(lái)抵押貸款的，因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能提供有關(guān)房產(chǎn)證明，沒(méi)有房產(chǎn)證時(shí)不能辦理抵押登記手續(xù)，沒(méi)有手續(xù)就不能進(jìn)行上市交易，所
2022-06-06 15,340 -
可以抵押經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
視情況而定，購(gòu)買(mǎi)滿5年即可進(jìn)行抵押貸款，反之亦然。經(jīng)濟(jì)適用房也可以像商品房一樣，申請(qǐng)房屋抵押貸款。但購(gòu)買(mǎi)未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于不允許進(jìn)行上市交易，所以不能申請(qǐng)抵押貸款。反之，購(gòu)買(mǎi)滿五年以上的經(jīng)濟(jì)適
2022-04-04 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押給開(kāi)發(fā)商嗎
可以的。居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。需要貸款的，由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售
2022-02-11 15,340
-
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
