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附件合同詐騙罪與民事欺詐的區(qū)別是什么,合同詐騙與民事欺詐有什么區(qū)別

2022-04-16 12:25

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合同詐騙和民事欺詐的主要區(qū)別有: 1.主觀目的不同。民事欺詐是為了用于經營,借以創(chuàng)造履行能力而為欺詐行為以誘使對方陷入認識錯誤并與其訂立合同,不具有非法占有公私財物的目的,只希望通過實施欺詐行為獲取對方的一定經濟利益,而合同詐騙罪是以簽訂經濟合同為名,達到非法占有公私財物的目的。 2.欺詐的內容與手段不同。民事欺詐有民事內容的存在,即欺詐方通過商品交換,完成工作或提供勞務等經濟勞動取得一定的經濟利益。而合同詐騙罪根本不準備履行合同,或根本沒有履行合同的實際能力或擔保。合同的民事欺詐一般無需假冒身份,而是以合同條款或內容為主,如隱瞞有瑕疵的合同標的物,或對合同標的物質量作虛假的說明和介紹等;而合同詐騙罪的行為人是為了達到利用合同騙取財物的目的,總是千方百計地冒充合法身份,如利用虛假的姓名、身份證明、授權委托書等騙取受欺詐方的信任。 3.欺詐的法律后果不同。民事欺詐是可撤銷的民事行為,受害一方可申請撤銷合同。若當事人之間發(fā)生爭議,引起訴訟,則由民事欺詐方對其欺詐行為的后果承擔返還財產、賠償損失的民事責任,而合同詐騙罪是嚴重觸犯刑律,應受刑罰處罰的行為,行為人對合同詐騙罪的法律后果要負擔雙重的法律責任,不但要負刑事責任,若給對方造成損失,還要負擔民事責任。 4.欺詐適用法律不同。民事欺詐雖在客觀上表現(xiàn)為虛構事實或隱瞞真相,但其欺詐行為仍處在一定的限度內,故仍由民法規(guī)范調整;而合同詐騙罪是以非法占有他人公私財物為目的,觸犯刑律,應受到刑罰處罰,故由刑法規(guī)范調整。 所以,如果當事人確有房產可以出租,且沒有非法占有他人財物的目的,僅僅是追求更高的房租,那么認定為民事欺詐是比較合適的,應當承擔賠償損失等民事責任。如果是“空手套白狼”之類的、以非法占有他人交付租金的行為,那么應當被認定為詐騙罪,要承擔刑事責任。

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