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物業(yè)有權斷水斷電嗎,法律的規(guī)定是什么

2023-10-23 15:18

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青海在線咨詢顧問團

2023-10-23回復

專業(yè)分析:

沒有權利。根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。 物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收錢款費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。供水、供電公司可以委托物業(yè)公司代收水電費,但物業(yè)沒有權利停水停電。

法律依據:

《物業(yè)管理條例》第四十四條,物業(yè)管理區(qū)域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。 物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收錢款費用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

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北京市京師律師事務所

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張麗麗律師

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物業(yè)無權斷水斷電。根據我國相關法律的規(guī)定,業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的,物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

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