轉(zhuǎn)租房子需要房東嗎
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房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東。在不經(jīng)過房東同意的情況下轉(zhuǎn)租的，房東可以解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇藯l出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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房屋轉(zhuǎn)租一般需要房東同意。房東同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議有效，否則房東有權(quán)解除租賃合同。但是，自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意，沒有經(jīng)過房東同意的房東可以解除合同。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東嗎房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意,否則將構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就限于待定狀態(tài)，只有獲得出租人的事后同意或是租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才可以被認(rèn)可為有效。
2021.04.02 268 -
買房子轉(zhuǎn)租需要房東簽字嗎轉(zhuǎn)租合同不一定需要房東簽字。如果租賃合同中明確約定了承租人可以單方轉(zhuǎn)租，則在轉(zhuǎn)租時(shí)不需要房東簽字，但是要通知房東。在沒有約定時(shí)，轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過房東的同意。法律并沒有明確規(guī)定應(yīng)以何種形式同意。但為防止糾紛建議轉(zhuǎn)租時(shí)要求房東簽字確認(rèn)。根據(jù)2021
2021.02.02 145 -
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意嗎需要，承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的，需要征得出租人的同意，否則出租人可以解除租賃合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.04 235
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房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東嗎
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東。在不經(jīng)過房東同意的情況下轉(zhuǎn)租的，房東可以解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有
2022-05-12 15,340 -
房子轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
房屋轉(zhuǎn)租在沒有特殊約定的情形下需要房東的同意。沒有經(jīng)過房東的同意轉(zhuǎn)租，房東可以解除租賃合同。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
2022-06-02 15,340 -
要做房子轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎
房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意，沒有經(jīng)過房東同意的房東可以解除合同。在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將
2022-05-12 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字嗎
承租人轉(zhuǎn)租房子的，一般不需要房東在轉(zhuǎn)租合同上簽字。 房子轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房子的部分或者全部再出租的行為。我國《民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。因此，承租
2022-05-14 15,340
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,023 2022.04.17 -
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租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,599 2022.04.15
