房產(chǎn)過戶契稅是多少
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契稅稅率為3—5%。 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。 契稅的計(jì)稅依據(jù)： (一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格; (二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定; (三)土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。
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如果是首套房的話，建筑面積小于90平方米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平方米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平方米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
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房產(chǎn)過戶的契稅根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)過戶的契稅需要根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行判斷。如果是首套房的話，建筑面積小于九十平方米的，交納總房款百分之一的契稅；建筑面積在就是到一百四十十四平方米的，交納總房款百分之一點(diǎn)五的契稅；建筑面積在一百四十四平方米以上的，
2022.04.12 1,893 -
房產(chǎn)過戶契稅是國(guó)稅還是地稅契稅是國(guó)稅。契稅：是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。
2020.01.04 464 -
繼承房產(chǎn)契稅是多少繼承房產(chǎn)契稅是零，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的免征契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
2020.02.19 361
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房產(chǎn)繼承過戶契稅是多少
視具體情況而定。如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅；如果是對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，按現(xiàn)值價(jià)格征收百分之六契稅。繼承人或受遺贈(zèng)人憑公證書或生效判決書、調(diào)解書，到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過戶
2022-05-22 15,340 -
房屋買賣過戶后契稅是多少
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》國(guó)務(wù)院令[1997]第224號(hào)規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納契稅。其中所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證契稅是多少
2018年房地產(chǎn)證明書權(quán)利稅標(biāo)準(zhǔn)新政策如何規(guī)定？個(gè)人購(gòu)買家庭唯一的住宅(家庭成員范圍包括購(gòu)買者、配偶和未成年兒童，面積在90平方米以下以1%的稅率征收權(quán)利稅的面積在90平方米以上的，以1.5%的稅率征
2021-10-01 15,340 -
二套房契稅契稅是多少
按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納； 參照國(guó)家規(guī)定對(duì)購(gòu)買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi) 1.5%，如果不是購(gòu)房或超過144平按3%
2022-05-24 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么算房屋過戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,902 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會(huì)造成過戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17
