辦理回遷房房產(chǎn)證注意事項包括哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》2、約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或發(fā)生錯誤的情況時如何處理等明確的違約處理方法。3、約定如果貸款銀行扣押和《》的，購房人如何核驗房產(chǎn)證。4、約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚。5、約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理回遷房房產(chǎn)證注意事項有：注意按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證；注意仔細(xì)核對證書的數(shù)量；約定取得兩證的注意核驗是否齊全；注意約定辦理回遷房房產(chǎn)證的期限與逾期辦證的違約責(zé)任。
回遷房辦理房產(chǎn)證需要注意按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證；注意仔細(xì)核對證書的數(shù)量；約定取得兩證的注意核驗是否齊全；注意約定辦理回遷房房產(chǎn)證的期限與逾期辦證的違約責(zé)任。
-
回遷房收房注意事項有哪些回遷房收房注意事項有：1.注意詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；2.注意檢查墻體是否平整、是否滲水、是否有裂縫；3.注意仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況；4.回遷房在下發(fā)房本前時只有回遷協(xié)議，等產(chǎn)權(quán)登記完畢后，就有了權(quán)證。
2020.11.30 331 -
回遷房選房注意事項有哪些回遷房選房注意事項：選房的時候第一個要注意的就是房屋有沒有存在抵押或者是他項權(quán)利；第二個要注意的是房屋的權(quán)屬證明是否齊全，沒有齊全的房屋權(quán)屬證明可能導(dǎo)致買賣之后無法進(jìn)行過戶等注意事項。
2021.04.29 185 -
回遷房收房注意事項有哪些？回遷房收房注意事項：注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進(jìn)行核實，并索要管線分布竣工圖等。
2020.06.20 137
-
辦理回遷房房產(chǎn)證注意事項有哪些?
一、必須注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》2、約定一旦因開發(fā)商原因無法按期處理或出現(xiàn)錯誤情況，如何處理等明確的違約處理方法。三、約定貸款銀行扣押房產(chǎn)證和購房合同的，購房人如何核實房產(chǎn)證。四、約定辦
2021-10-29 15,340 -
回遷房買賣注意事項包括哪些
回遷房買賣的注意事項：一、未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的…
2022-02-22 15,340 -
回遷房辦理房產(chǎn)證有哪些注意事項，需要注意什么
1、開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了)； 2、開發(fā)商或代理
2021-07-09 15,340 -
回遷房房產(chǎn)證委托代辦時要注意哪些事項
一、回遷房房產(chǎn)證委托代辦協(xié)議中應(yīng)明確約定： 1、開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使
2022-05-06 15,340
-
01:02
交房要注意哪些事項對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進(jìn)行驗收的過程中，一定要注意以下兩個問題：第一個就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購房者應(yīng)該根據(jù)購房合同中對于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
883 2022.06.01 -
01:04
交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
634 2022.11.21
