宅基地上的宅基地房產(chǎn)能進(jìn)行贈予嗎？
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以贈與，但贈與人和受贈人必須是同一個(gè)村莊的村民。受贈人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，贈與的房屋建設(shè)合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，贈與行為報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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沒建房屋的宅基地能否贈與給他人是需要根據(jù)贈與的對象和條件來判定的，如果是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員并經(jīng)過村集體經(jīng)濟(jì)組織同意是可以贈與的，否則是不能贈與的。
農(nóng)村宅基地上的房屋可以贈與，但具有一定的限制。贈與人和受贈人必須是同一村的村民，受贈人必須符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所贈與的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，贈與行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
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宅基地能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎我國宅基地不允許買賣，宅基地使用權(quán)在一定條件是可以轉(zhuǎn)讓的。遵循房地一體原則，宅基地不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋的同時(shí)對宅基地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 達(dá)成以下幾個(gè)方面要求，宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的。 1、轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須是同一個(gè)村集體的，也就是說土地流轉(zhuǎn)
2021.04.19 216 -
宅基地上面沒有房屋可以贈予嗎宅基地上面沒有房屋一般可以贈予，但是需滿足規(guī)定的條件。在一般情形下，只能贈與給村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。另外，贈與的是宅基地使用權(quán)，并未宅基地所有權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基
2020.05.16 154
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宅基地房產(chǎn)證可贈予嗎?
1、《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑
2022-07-22 15,340 -
宅基地能贈予子女嗎
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： (1)城鎮(zhèn)居民購買。 (2)法人或其他組織購買。 (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)。 (4)向集體組織成員以外的人
2022-05-27 15,340 -
宅基地贈予協(xié)議
下面具體介紹一下 贈與方(下稱甲方)： 受讓方(下稱乙方)： 甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達(dá)成以下一致條款： 一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況 甲方為宅基地(以
2022-08-02 15,340 -
沒建房屋的宅基地能否贈予
1、宅基地上面沒有房屋的，單純的宅基地使用權(quán)是不可以贈與的。 2、取得宅基地使用權(quán)的條件以及程序有嚴(yán)格的規(guī)定，單純的宅基地使用權(quán)不能贈與他人?！锻恋毓芾矸ā返?3條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得
2022-05-27 15,340
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宅基地上的房子可以贈與嗎我國實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,050 2022.04.15 -
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,184 2021.03.24 -
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如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,225 2022.04.17
