房產(chǎn)抵押他項權(quán)證在哪里辦
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1、房屋他項權(quán)證,一般是指抵押人(房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人)將房屋抵押給抵押權(quán)人，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 2、辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證(是單位的提供營業(yè)執(zhí)照、公章，介紹信及經(jīng)辦人身份證)原件、復印件，房產(chǎn)證(共有證)原件、復印件(2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件)，借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認書，到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書，辦理抵押登記手續(xù)。 3、核準、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項權(quán)證。
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房屋他項權(quán)證抵押需要本人到房管部門辦證大廳親自辦理。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主了。房屋抵押權(quán)登記時限為10個工作日。屬特殊原因，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長登記時限。
房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)，房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護?，F(xiàn)實生活中，他項權(quán)利通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。
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房產(chǎn)抵押他項權(quán)證丟了怎么辦房地產(chǎn)他項權(quán)證丟失補辦程序和房屋所有權(quán)證丟失補辦程序一樣，房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。 申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。
2021.03.03 165 -
房產(chǎn)抵押沒有他項權(quán)證怎么辦？沒有他項權(quán)證是不可以進行過戶轉(zhuǎn)讓的。有他項權(quán)利證和房產(chǎn)證，說明這個房屋正處于被抵押的狀態(tài)，屬于限制轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)； 這種情況下，如果想要轉(zhuǎn)讓被抵押房屋，就必須經(jīng)抵押權(quán)人的同意才可以，只有獲得抵押權(quán)人的同意，才可以進行轉(zhuǎn)讓和辦理過戶手續(xù)。
2021.03.30 427 -
房產(chǎn)抵押他項權(quán)證丟失怎么辦房地產(chǎn)他項權(quán)證丟失補辦程序和房屋所有權(quán)證丟失補辦程序一樣，房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下： 1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。 2、申請
2021.03.12 275
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遵化房產(chǎn)他項權(quán)證在哪里辦
流程小編已經(jīng)給大家整理好了，他項權(quán)證其實就是很多權(quán)利的總稱，是一個證書，當戶主買了房子之后，隨之而來的就是一系列的權(quán)利義務(wù)，包括一些地役權(quán)嗎，土地借用權(quán)等等。他項權(quán)證是需要登記才有法律效力的。
2021-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證抵押在哪里辦
各地還不大一樣呢現(xiàn)在房管局都不抵押房產(chǎn)證了，而是在抵押科以房屋他項權(quán)證作抵押，房產(chǎn)證業(yè)主可以拿到，但上面蓋得有“此方已抵押”，即不能用來貸款。辦理房產(chǎn)證主要流程：先到房管局辦理“產(chǎn)權(quán)備案表“，2、集中
2022-03-16 15,340 -
房產(chǎn)抵押證丟失怎么補辦，房產(chǎn)抵押他項權(quán)證和他項承諾書
房產(chǎn)抵押其他權(quán)證丟失的，房產(chǎn)所有人憑有效身份證到房屋檔案館填寫補證申請和保證書，復印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館出具房屋所有權(quán)查詢證明，在報紙上發(fā)表遺失聲明，向房管局申請補證。
2021-11-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押他項權(quán)證買賣
有這個權(quán)利嗎？根據(jù)相關(guān)的說法規(guī)定，對于抵押的房屋，未經(jīng)主人同意，是不可以進行抵押買賣的，具體的我們來看下面的文章。房屋他項權(quán)證未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易。
2021-04-14 15,340
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01:05
他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應(yīng)當視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
00:51
異地房產(chǎn)辦理委托書公證在哪里辦理一般情況下，房產(chǎn)的委托公證地常是在公證當事人其中一方的住所地，或委托行為發(fā)生地的公證處進行辦理的。已婚夫妻要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同等資料。房屋買賣委托書公證的申請是不會受到地域限制的。要帶
1,697 2022.04.17
