工程在建房抵押銀行可以貸款嗎
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房子可以抵押，抵押房子時，身份可能發(fā)生變化。有些房子用在建工程給抵押著，但是房屋的主人卻其將其出售，價格算是比較便宜的了。那么，能買到建設工程抵押的房子嗎？工程抵押房是指在某些條件下，房地產(chǎn)開發(fā)商為后續(xù)項目建設或開發(fā)，向銀行或房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（如建筑商、材料商等）融資、貸款抵押的房地產(chǎn)項目中尚未出售的房屋的所有權(quán)或部分所有權(quán)或使用權(quán)。開發(fā)商開發(fā)一個項目，基本都有抵押，即都是借錢買的地，在進行開發(fā)建設。只要開發(fā)商具備五書兩證，你就可以放心購買?？梢凿N售，就是到時不能解押，可能面臨雙倍返還已付購房款。在建工程是不能銷售的，不管是不是已經(jīng)抵押。已經(jīng)抵押的商社只要抵押權(quán)人同意就可以購買。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條 下列房地產(chǎn)不得設定抵押： （一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； （二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； （三）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)； （五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)； （六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
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工程在建房抵押銀行可買，但抵押人必須及時履行還款義務。法律規(guī)定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程后續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
可以買抵押銀行的工程在建房，但抵押人必須及時履行還款義務。法律規(guī)定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程后續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
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2021.02.26 326 -
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2020.08.02 295 -
工程在建房抵押銀行是否可買房子是可以進行抵押，在對房屋進行抵押的時候，它的身份就有可能發(fā)生了變化。有些房子用在建工程給抵押著，但是房屋的主人卻其將其出售，價格算是比較便宜的了。那么，在建工程抵押的房子能買嗎?工程抵押房是指在某些條件下，房地產(chǎn)開發(fā)商為了后續(xù)項目建設或
2020.07.16 189
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房子可以在銀行抵押貸款嗎
可以的，目前各大銀行都有個人住房抵押貸款業(yè)務，所需要的申請條件如下： 1、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口?。煌馐∈芯用癯矸葑C、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住
2022-06-12 15,340 -
銀行貸款房可以抵押貸款嗎
貸款房可以辦理抵押貸款。 按揭房再貸款基本要求： 1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民； 2、具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好； 3、同意
2022-06-01 15,340 -
農(nóng)村自建房可以在銀行辦理抵押貸款嗎
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按揭房可以在銀行抵押貸款嗎
按揭房能否在銀行再次抵押貸款，主要得看銀行的規(guī)定。像有的銀行提供有二次抵押貸款服務，那只要客戶的按揭房仍有價值空間，客戶自然可以再次抵押貸款，只要保證個人信用良好，以及有穩(wěn)定收入，具備按期償還貸款本息
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2,853 2022.04.17 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,416 2022.04.15 -
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4,338 2022.04.15
