租了一天房子，房東不退押金和房租費要怎么解決？
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正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無故不退還押金，您可以采取協商和起訴的方式。關于押金，一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當然，協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。 其次，在起訴時必須做到證據充分。必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。 1. 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還。 2. 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 3. 除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。 4. 租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。 5. 在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。 6. 如果造成該損失，則合同期滿或者解除合同時應予退還。 7. 租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。 《民法典》第五百八十六條【定金】當事人可以依照《民法典》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。 一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護自己的權益，應了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有： 1：承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人 2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益 3：承租人不遵守合同規(guī)定，拖欠房租和水電等費用累計達6個月 4：承租人違反合同規(guī)定，不經出租人的同意擅自改變住房用途 5：承租人嚴重損壞住房或住房內的設備、設施而拒不維修和賠償的 6：出租人因事先無法預料到的事情而必須收回住房自住 7：出租的住房由于地震等原因發(fā)生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。 作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知并與出租人協商： 1：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修 2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住 3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。 值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當的補償。 房屋租賃雙方的合同關系受《商品房屋租賃管理辦法》和《民法典》的調整與規(guī)范。
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今天剛租房押金房租都交了，去退房房東不退怎么辦正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行。租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同
2024.05.15 38 -
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租房只租一天怎么退押金租房只住一天可以協商退錢。想退房的，就應當承擔違約責任。依據相關規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果合同中約定違約金的，就應當賠付違約金。
2021.03.15 369
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房東不肯退還租房押金如何解決
租房押金是房東和租客進行協商，即要押一部分的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找
2022-10-13 15,340 -
房子不租了,違約金無約定,二房東房租和押金都不退,怎么辦?
一般違約金就是押金（一個月房租）。不清楚房租支付周期，按說應按實際租房時間（月）收租。
2022-10-05 15,340 -
在嗎？租房退租房東不退押金！
房東不退押金的理由是什么你是否是租期屆滿。
2022-10-29 15,340 -
租房退房押金條丟了怎么辦轉租房子房東有權
1、租房交的押金，該押金屬于質押。 雖然丟失了押金收據，只要沒有違約的情況，房東就應該退押金。 在交押金時，房東開收據是一式兩份的，房東本身有留底。所以，只要寫個字據，向房東說明沒有違約情況，丟失了押
2023-09-06 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,316 2022.05.11 -
01:06
租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協商退房；如果雙方已經簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔違約責任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,182 2022.06.15 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,478 2022.04.17
