買房過戶原房主不簽字怎么辦
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原房主不愿意簽字辦理過戶手續(xù)，買房人可以起訴，要求法院判決賣房人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。法院一定會支持的。判決書生效后，申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，不動產(chǎn)部門就可以辦理房產(chǎn)證了。
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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買房過戶原房主不肯簽字，可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的要向法院起訴，申請對方履行合同義務(wù)。房屋過戶在房屋買賣中是非常重要的，不動產(chǎn)物權(quán)的變更登記的公示要件就是進(jìn)行過戶登記，如果對方不履行該義務(wù)，買賣合同的目的根本不能達(dá)成，所以可以向法院起訴要求其履行或請求撤銷合同并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 法律依據(jù)
原房主不愿意簽字辦理過戶手續(xù)，買房人可以起訴，要求法院判決賣房人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。法院一定會支持的。判決書生效后，申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，不動產(chǎn)部門就可以辦理房產(chǎn)證了。
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買房過戶不簽字怎么辦買房不過戶不簽字首先可以先和對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院進(jìn)行起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。房屋買賣雙方是有簽訂買賣合同的，關(guān)于房屋過戶合同中都會有明確說明，如果賣房經(jīng)過協(xié)商后仍不進(jìn)行過戶，買房可以向法院進(jìn)行起訴，維護(hù)自己合法權(quán)益。
2021.02.05 177 -
買房子過戶不簽字怎么辦？買房不過戶不簽字首先可以先和對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院進(jìn)行起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。房屋買賣雙方是有簽訂買賣合同的，關(guān)于房屋過戶合同中都會有明確說明，如果賣房經(jīng)過協(xié)商后仍不進(jìn)行過戶，買房可以向法院進(jìn)行起訴，維護(hù)自己合法權(quán)益。
2021.02.05 281 -
買了回遷房，原房主不配合過戶怎么辦可以通過訴訟要求房主繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，如不存在違約的地方，則是能勝訴的。也可以要求強(qiáng)制過戶，也可以提起訴訟,并申請查封該房屋。
2021.01.02 2,274
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買房過戶原房主不肯簽字怎么辦
買房過戶原房主不肯來簽字的，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。如果對方仍然不協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，作為買方可以解除該房屋買賣合同，并要求對方賠償損失。 《民法典》第五百六十三條第一款
2022-10-12 15,340 -
買房過戶原房主不給簽字怎么辦
買房過戶原房主不肯來簽字的，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。如果對方仍然不協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，作為買方可以解除該房屋買賣合同，并要求對方賠償損失。
2022-11-03 15,340 -
買房過戶原房主不來簽字要怎么辦？
原房主不愿意簽字辦理過戶手續(xù)，買房人可以起訴，要求法院判決賣房人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。法院一定會支持的。判決書生效后，申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，不動產(chǎn)部門就可以辦理房產(chǎn)證了。
2022-11-22 15,340 -
買房過戶原房主不來簽字應(yīng)該怎么辦？
過戶是房屋交易中最重要、最根本的一項程序，同時它也是房屋買賣合同中出賣方最重要的一項基本義務(wù)。那么如果各位朋友在交易中不幸碰到了房東不給過戶的情況，我們分兩種情況分析： 第一種情況，房東明確表示不給過
2022-11-21 15,340
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00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,116 2022.04.15 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,964 2022.04.15 -
00:51
買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產(chǎn)可能被有關(guān)部門查封、該房產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)離婚，但是還沒有辦理房產(chǎn)分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。因為賣方的原因?qū)е沦I
2,215 2022.04.15
