貸款買房有哪些相關(guān)問題？
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貸款買房應(yīng)注意的問題有： （一）借款一年內(nèi)不要提前還款。 銀行貸款一般規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。 （二）貸款后出租住房要告知承租人。 當(dāng)購房者在貸款期間出租已經(jīng)抵押給銀行的房子時，必須將已抵押的事實書面告知承租人，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 （三）不要遺失借款合同和借據(jù)。 借款合同和借據(jù)是重要的法律文件，由于貸款期限都比較長，購房者一定要妥善保管這些合同，還要認(rèn)真閱讀這些條款了解自己的權(quán)利和義務(wù)。 （四）提前還貸不要忘記要回保險費。 提前償還全部貸款后購房者千萬不要忘記到保險公司退還提前期內(nèi)的保險費。 （五）貸款償清后不要忘記撤銷抵押。 還清貸款后，一定要拿著貸款結(jié)清證明和抵押房產(chǎn)的權(quán)利證明前往房管部門撤銷抵押。 （六）還貸有困難先求助銀行。 借款期內(nèi)如果出現(xiàn)還貸困難，一定不要忘記向銀行求助，向銀行提出延長借款期限，如果之前記錄良好，銀行通常會受理延長借款期限。 （七）申請貸款前不要動用公積金。 公積金貸款是以公積金賬戶的余額確定額度，如果公積金賬戶余額為零，那么是申請不到公積金貸款的，所以貸款買房前不要隨便提取住房公積金。
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房屋買賣合同無效后產(chǎn)生的相關(guān)問題如下: 1、出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋; 2、有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失; 3、涉及到違法犯罪行為的，則應(yīng)受到行政或刑事處罰;等等。
按揭貸款買房需要注意的問題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購房合同，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
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貸款買房要注意的問題都有哪些貸款買房要注意的問題有： 1、購買的貸款產(chǎn)品房封頂后貸款才能生效； 2、貸款者申請額度量力而行，收入證明需為每月還款額的2倍； 3、善于管理和使用公積金； 4、計算買房貸款的可貸額度。
2020.11.07 242 -
房產(chǎn)買賣合同無效后房主有哪些相關(guān)問題房屋買賣合同無效后出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人應(yīng)向出賣人返還房屋。過錯方可以按照合同約定的違約金金額賠償，承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.04.05 97 -
買賣二手期房需注意的相關(guān)問題有哪些買賣二手期房需注意的相關(guān)問題如下： (一)買賣合同只要辦了公證就有強(qiáng)制執(zhí)行力，就不能違約了嗎； (二)買方與誰簽合同最保險； (三)重視《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書》； (四)最大限度避免一房二賣。
2020.01.09 134
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買賣二手房貸款相關(guān)問題
買賣二手房貸款相關(guān)問題：1，貸款額度：貸款金額不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認(rèn)可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機(jī)構(gòu) 根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。 2，貸款期限；貸款
2022-03-31 15,340 -
買房貸款服務(wù)費的相關(guān)問題
有些銀行或者金融機(jī)構(gòu)在辦理貸款業(yè)務(wù)時收取的費用，叫貸款服務(wù)費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業(yè)務(wù)的第三方收取的。只要最終貸款能放款下來，一般就不會上當(dāng)。 貸款服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)視各地情況而定。 辦理
2022-07-11 15,340 -
廉租房買賣合同有哪些相關(guān)問題
廉租房出售合同有何注意事項在我國法律中有明確規(guī)定。 廉租房申請流程： 一、提出申請：由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。 二、受理、配租： 1、由廉租房申請人戶籍所在
2022-07-28 15,340 -
有哪些相關(guān)問題？
貸款買房應(yīng)注意的問題有：（一）借款一年內(nèi)不要提前還款。銀行貸款一般規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。（二）貸款后出租住房要告知承租人。當(dāng)購房者在貸款期間出租已
2022-11-01 15,340
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
603 2022.10.08 -
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
730 2023.01.04 -
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買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
827 2023.01.04
