物業(yè)公司騙取維修基金構(gòu)成什么罪
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1、物業(yè)維修基金是依據(jù)有關(guān)法規(guī)籌集的用于新商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修之用的專門款項(xiàng)。 2、在前期物業(yè)管理期間，發(fā)展商應(yīng)將物業(yè)維修基金以業(yè)主委員會(huì)的名義存入金融機(jī)構(gòu)，設(shè)立專門賬戶，任何人不得動(dòng)用。業(yè)主委員會(huì)成立之后，發(fā)展商應(yīng)將物業(yè)維修基金移交給業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理單位管理，專項(xiàng)用于物業(yè)維修，不得挪作他用；維修基金被物業(yè)挪用該找當(dāng)?shù)胤抗芫郑飿I(yè)公司挪用維修資金不僅要上交挪用款項(xiàng)，還將受到行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將被吊銷資質(zhì)。 3、或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、相關(guān)業(yè)主直接到人民法院起訴要求物業(yè)公司返還物業(yè)維修基金。
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挪用公共維修基金構(gòu)成挪用資金罪。公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，或者雖未超過(guò)三個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的，處三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本單位資金數(shù)額巨大的，或者數(shù)額較大不退還的，處三年以上十年以下有期徒刑。國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位中從事公務(wù)的人員和國(guó)有公司、企業(yè)或者其他國(guó)有單位委派到非國(guó)有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照法律規(guī)定定罪處罰。
1、購(gòu)房者在買房的時(shí)候要簽訂對(duì)于房屋維修基金的合同，按照買房費(fèi)用的2%到3%比例交維修基金；2、房開(kāi)收取物業(yè)維修基金，并不屬于房子的銷售收入，而是屬于小區(qū)全體業(yè)主所有；3、各地具體收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但是不會(huì)超出國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
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物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：公有住房的維修基金由售房單位與購(gòu)房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購(gòu)房者按購(gòu)房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金。
2020.02.08 212 -
物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由售房單位從售房款中收取一部分，按照規(guī)定是多層住宅商品房不能收取低于售房款的百分之三的數(shù)額，高層住宅收取不低于百分之四的數(shù)額。購(gòu)房者也應(yīng)自己提供一部分資金，按照購(gòu)房款的百分之二到百分之五左右的比例交給售房單位。購(gòu)房者可
2021.03.26 3,410 -
物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房款的百分之二的比例進(jìn)行繳納。買房對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)，也是人生一大事，畢竟是一個(gè)不小的數(shù)目。購(gòu)房的時(shí)候的價(jià)格，并不是單單的房子的價(jià)格，其中還包括各種稅費(fèi)和物業(yè)維修基金，這些，都是必須支付的。售房單位代為收取的維修基金屬全體
2022.02.19 1,855
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故意騙取物業(yè)維修基金是什么罪
1、物業(yè)維修基金是依據(jù)有關(guān)法規(guī)籌集的用于新商品房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修之用的專門款項(xiàng)。 2、在前期物業(yè)管理期間，發(fā)展商應(yīng)將物業(yè)維修基金以業(yè)主委員會(huì)的名義存入金
2022-06-25 15,340 -
物業(yè)公司維修基金是如何收取的
房地產(chǎn)修理基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公有住宅的修理基金由住宅銷售公司和購(gòu)買者雙向籌集，住宅銷售公司按一定比例從住宅銷售費(fèi)中提取，原則上多層住宅為住宅銷售費(fèi)的20％以上，高層住宅為住宅銷售費(fèi)的30％以上的購(gòu)買者按購(gòu)
2021-09-24 15,340 -
什么是房屋維修基金，物業(yè)公司是否有權(quán)向業(yè)主提供物業(yè)的維修基金？
維修基金（maintenancef nd）又稱“公共維修基金”“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)
2022-01-23 15,340 -
物業(yè)維修基金怎樣收?。?/a>
根據(jù)建設(shè)部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定： 第七條：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)?/p>
2021-10-14 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,113 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,633 2022.04.15 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費(fèi)提取暫停公積金物業(yè)費(fèi)提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,450 2022.04.17
