小產(chǎn)權(quán)房和宅基地區(qū)別
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小產(chǎn)權(quán)房一般指集體組織和開發(fā)商在集體土地上合作開發(fā)的，不公開出售，也拿不到房產(chǎn)證 宅基地房一般屬于集體土地上自建的，土地使用面積按家庭人口或戶申請。以上則是關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房和宅基地區(qū)別
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宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。非宅基地正常情況下是可以買賣的。
宅基地指的就是可以搞建筑，他是合法有效的房屋基礎(chǔ)。 非宅基地指的就是土地使用證明，這個不可以搞建筑，否則就是違建。
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農(nóng)村宅基地和房產(chǎn)證有啥區(qū)別1、法律規(guī)定不同。依據(jù)國家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地證不能過戶。而房產(chǎn)是可以進(jìn)行市場交易的所以房產(chǎn)證可以過戶。2土地性質(zhì)不同。土地的獲取方式不同。土地的發(fā)證機(jī)關(guān)也不一樣。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)確權(quán)證書相對于房產(chǎn)證是有著區(qū)別的，房產(chǎn)證擁有者
2021.04.18 688 -
宅基地和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證書，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。農(nóng)村的宅基地，一般來說它也是屬于不動產(chǎn)權(quán)的一種，對于農(nóng)村的宅基地來說，農(nóng)村的宅基地他也有相應(yīng)的證書。
2020.03.30 1,824
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小產(chǎn)權(quán)房和宅基地的區(qū)別
1.宅基地是國家給農(nóng)民的福利，宅基地說通俗就是一塊土地上畫個圈圈、圈內(nèi)的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用證（是使用證，不是所有，土地屬于國家）。上面建造的房子屬于宅基地建房，房子的所有人有產(chǎn)權(quán)。2.
2022-03-18 15,340 -
宅基地上建大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別
以前大家不明白大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別，現(xiàn)在明白了，小產(chǎn)權(quán)房比起大產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款、很難拿到拆遷補(bǔ)償、不受法律保護(hù)等等，問題很多，唯一的好處是便宜大家都知道在城里買的普通商品房，“五證”齊全，除了7
2022-05-20 15,340 -
宅基地證和房產(chǎn)證區(qū)別
房地產(chǎn)證書是買受人通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處置權(quán)的證書。房地產(chǎn)證書包括房屋所有權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。一般來說，房地產(chǎn)證書是房屋所有權(quán)證書的縮寫，是房地產(chǎn)
2022-01-04 15,340 -
如何區(qū)別宅基地房屋和產(chǎn)權(quán)房屋?
城里人購買“宅基地房”與“小產(chǎn)權(quán)房”雖然都不得取得房屋行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書，但二者仍有如下區(qū)別： 第一，前者修建于宅基地之上，而后者既可能修建于宅基地之上，也可能修建于集體建設(shè)用地之上，還
2022-06-22 15,340
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房地產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)權(quán)證書的區(qū)別房地產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)權(quán)證書，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：房屋產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證； 2、內(nèi)容不同：不
2,679 2022.05.11 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,430 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,114 2022.05.11
