房屋他項(xiàng)權(quán)證書是什么，有什么樣的法律效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。我國法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說本地的房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。登記完畢就是完成過戶了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋他項(xiàng)權(quán)證一般是指在他項(xiàng)權(quán)利登記以后，由當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行核發(fā)和抵押人持有的一種權(quán)利證書。通常在房屋他項(xiàng)權(quán)證進(jìn)行登記的時(shí)候，一定要寫清楚期限日期，這個(gè)期限日期，也就是債務(wù)人所履行債務(wù)的期限。
-
房屋他項(xiàng)權(quán)證是什么房屋他項(xiàng)權(quán)證是指房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
2021.03.22 211 -
房屋產(chǎn)權(quán)證的法律效力有什么房屋權(quán)屬證書即房產(chǎn)證，是房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的具體體現(xiàn)。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行使占有、使用、受益和處分的合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)。
2020.08.09 317 -
房屋產(chǎn)權(quán)證的法律效力是什么？房屋產(chǎn)權(quán)證的法律效力有： （一）保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，權(quán)利人依法對自有房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利； （二）維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，明晰房屋產(chǎn)權(quán)； （三）為城市建設(shè)管理和司法行政提供基礎(chǔ)資料，進(jìn)行房地產(chǎn)管理、培育房地產(chǎn)市場。
2021.02.07 255
-
房屋他項(xiàng)權(quán)政的法律效率是什么？
他項(xiàng)權(quán)利人對該房屋享有抵押權(quán)，也就是以出賣該房屋實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。他項(xiàng)權(quán)是一種物權(quán)，優(yōu)先于其他債權(quán)，也就是說，假定債務(wù)人還欠另一個(gè)人的錢，卻沒有抵押，假定拍賣抵押物，您的債權(quán)是可以得到優(yōu)先受償?shù)?。被抵?/p>
2021-07-11 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證的法律規(guī)定是什么？
以房屋設(shè)定抵押權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)申請房屋他項(xiàng)權(quán)登記。登記要件天津市房屋登記申請書(原件);申請人身份證明(驗(yàn)原件、交復(fù)印件);房屋所有權(quán)證(原件);土地使用證(驗(yàn)原件、交復(fù)印件);抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同(原
2021-07-10 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證過了有法律效力期怎么辦理
房屋他項(xiàng)權(quán)證過了有效期的后果有：抵押權(quán)人可以將房屋折價(jià)或以拍賣、變賣該房屋所得的價(jià)款受償。房屋他項(xiàng)權(quán)證到期時(shí)全部還清所欠貸款的，應(yīng)及時(shí)到房管局注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證。因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終
2022-05-17 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證是什么意思，房屋他項(xiàng)權(quán)證的作用是什么
房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)
2021-04-08 15,340
-
01:11
購房意向書有什么法律效力購房意向書有什么法律效力 所謂的購房意向書是指在簽訂正式房屋買賣合同之前開發(fā)商和購房者簽訂的預(yù)約合同。房屋預(yù)約合同是具有一定的法律效力的，簽訂之后可能出現(xiàn)以下兩種情況：第一，開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購房者與開發(fā)商之間簽訂
1,916 2022.04.15 -
01:23
什么樣的遺囑有法律效力不符合以下任一無效情形的遺囑具有法律效力：1、無行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無效。也就是說，立遺囑人在立遺囑時(shí)必須具備完全行為能力，其所立的遺囑才有效；2、受欺詐、脅迫等而立的遺囑無效。即遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示；3、
4,840 2022.04.15 -
01:02
什么樣的協(xié)議書在法律上有效滿足條件的協(xié)議書，在法律上有效。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：1、訂立協(xié)議書的雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力；2、訂立協(xié)議書表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、訂立協(xié)議書既沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)
3,217 2022.04.17
