房屋預告登記證明的范本
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1、預告登記的首要效力在于擔保功能，即防止不動產(chǎn)權(quán)利人違反義務對不動產(chǎn)進行處分。 2、預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當不予辦理。 3、對于抵押權(quán)而言，預告登記具有保全順位的效力，即辦理預告登記的抵押權(quán)可以享有優(yōu)先順位。
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房屋預告登記房屋預告登記流程房屋預告登記流程： 1、確定開發(fā)商擁有《商品房預售許可證》。 2、與開發(fā)商約定房屋預告登記。 3、申請預告登記。 4、申請成功后，去房管局辦理預告登記，取得房地產(chǎn)商品預售許可證明。
2021.02.06 295 -
什么是房屋預告登記證明房屋預告登記證，是對于購房者來說尚不具備產(chǎn)權(quán)意義，但是已經(jīng)進行房屋預告登記，可以避免開發(fā)商再次處分該房屋以及杜絕第三人在善意的情況下取得該房屋所有權(quán)的證明。
2021.02.04 310 -
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房屋預告登記證明
房屋預告登記證明可以保障預告登記的一方將來獲得房屋產(chǎn)權(quán)，同時可以對賣家再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)行為進行限制。根據(jù)《民法典》第二百二十一條的規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)
2022-06-21 15,340 -
房屋預告登記證明的使用范圍
房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機構(gòu)申請辦理預告登記之后，開發(fā)商不能將該已出售的住房再次出售或者進行抵押。因此，房屋預告登記證可以有效制約開發(fā)商再次處分房地產(chǎn)，同時保護購房者的合法權(quán)益，保護其
2021-11-27 15,340 -
關(guān)于房屋預告登記證明
房屋預告登記證明可以保障預告登記的一方將來獲得房屋產(chǎn)權(quán)，同時可以對賣家再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)行為進行限制。根據(jù)《民法典》第二百二十一條的規(guī)定，當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)
2022-05-25 15,340 -
房屋預告登記證明是怎樣的
肯定房子是你的，預告登記的作用就在此。預告登記的時效是在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時間計算起3個月有效，在這三個月內(nèi)，開發(fā)商即使擅自將房屋賣給別人也是無法為第三方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，對方?jīng)]有房產(chǎn)證就不能確定房屋歸
2022-07-12 15,340
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房屋預告登記證明有哪些用預告登記一般指的在當事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預售中，購房者可以就還未建成的住房進行預告登記的話，可以很好的制約及預防開發(fā)商
1,134 2022.04.15 -
00:53
房屋預告登記證明怎么辦理房屋預告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請預告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預告登記。 房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,024 2022.04.17 -
01:03
預告登記和備案登記的區(qū)別預告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預告登記能產(chǎn)生凍結(jié)不動產(chǎn)登記簿的效力，對后來發(fā)生與該項請求權(quán)內(nèi)容相同的不動產(chǎn)物權(quán)的處分行為，具有排他效力。登記機關(guān)不同：預告登記是房屋的登記機構(gòu)；備
5,721 2022.05.11
