未入住房子需要交物業(yè)費(fèi)嗎
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根據(jù)民法典的規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主辦理相關(guān)入住手續(xù)后，物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同提供服務(wù)，業(yè)主即使未居住也需按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司應(yīng)先督促欠費(fèi)業(yè)主限期交納物業(yè)費(fèi)，對(duì)拒不交費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司有權(quán)依法追繳。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
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交了房沒(méi)有住需要交納物業(yè)費(fèi)。從交房的那天起就開(kāi)始需要交納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。
雖然業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主辦理入住手續(xù)的業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)為業(yè)主辦理入住手續(xù)實(shí)際交房的，即使沒(méi)有實(shí)際居住的也需要交納物業(yè)費(fèi)。
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房子未入住要不要交物業(yè)費(fèi)房子未入住，業(yè)主也需要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《民法典》第九百四十四條第一款、第二款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾
2021.04.29 416 -
未入住的房子需要收物業(yè)費(fèi)嗎房子未入住也要交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。
2021.03.21 130 -
未入住的房子要不要交物業(yè)費(fèi)雖然業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主辦理入住手續(xù)的業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)為業(yè)主辦理入住手續(xù)實(shí)際交房的，即使沒(méi)有實(shí)際居住的也需要交納物業(yè)費(fèi)。
2021.01.14 142
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未入住房子要交物業(yè)費(fèi)嗎
小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi)，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費(fèi)用。共有部分與專有部分具有緊密聯(lián)系，每一個(gè)業(yè)主都
2021-06-15 15,340 -
未入住房子要交物業(yè)費(fèi)嗎？
根據(jù)民法典的規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主辦理相關(guān)入住手續(xù)后，物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同提供服務(wù)，業(yè)主即使未居住也需按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司
2022-05-28 15,340 -
業(yè)主未入住新房需要交物業(yè)費(fèi)嗎
在商品房買賣合同，對(duì)房屋交接的程序做了約定和規(guī)范，如要求開(kāi)發(fā)商要在房屋交付時(shí)，向購(gòu)房人提供房屋驗(yàn)收合格的證明;所購(gòu)商品房為住宅的，開(kāi)發(fā)商還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。開(kāi)發(fā)商不出示證明
2021-06-18 15,340 -
未入住房需要交物業(yè)管理費(fèi)嗎
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，已交房未入住未裝修的房屋，需繳納物業(yè)費(fèi)。交房后，業(yè)主需要繳納物業(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 規(guī)定已竣工但尚未出售或者未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。
2021-12-01 15,340
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00:54
沒(méi)住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒(méi)住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
