名下有第二套房子可以貸款嗎
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名下有房子第二套可以貸款的。 第二套房貸款條件是借款人具有完全民事行為能力。具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上。能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議。
《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意愿和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
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買第二套房可以貸款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)貸款購買了套住房，貸款未還清，也是可以申請(qǐng)二套房貸款的，但是二套房貸款的首付款比例會(huì)增加，一般二套房貸款的首付款需達(dá)到房屋全款的百分之四十以上；貸款利率也會(huì)調(diào)整上浮比例。
屬于。對(duì)于已利用銀行貸款購買首套自住的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他的情況均按第二套房貸的政策進(jìn)行執(zhí)行。
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名下有兩套公積金第三套房可以貸款買嗎不能。根據(jù)“國十條”及“京十二條”要求各商業(yè)銀行按照風(fēng)險(xiǎn)狀況暫停發(fā)放第三套房及以上貸款,現(xiàn)在各家銀行對(duì)第三套房均已停止發(fā)放貸款。
2020.03.09 368 -
名下有二套房怎么買第三套購房的套數(shù)是以家庭為單位的，因此，如果夫妻名下共有兩套房產(chǎn)的，不可以再以夫、妻、或夫妻名義購買第三套房子。如果確要購買第三套房子，而子女滿１８歲的，可以用子女的名義購買。但如果需要貸款購買的，而子女又沒有實(shí)際收入來源的，實(shí)踐中存在子女出具收
2020.01.05 823 -
名下有二套房怎么買第三套名下有二套房，買第三套的方法如下： 1、需要明確的是所謂一套房、二套房、三套房是以家庭為單位，并不是以個(gè)人為單位； 2、限購條件除了社保繳納證明以及戶籍的要求外，還需要考慮的因素主要是商業(yè)貸款問題； 3、在符合限購政策的情況下只能全款購買第
2022.08.28 11,094
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名下有房子第二套可以貸款嗎
名下有房子第二套可以貸款的。 第二套房貸款條件是借款人具有完全民事行為能力。具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半
2022-05-15 15,340 -
房子沒有貸款可以貸款買第二套嗎
看具體情況定。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，否則不可以?！顿J款通則》第十條：除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能
2022-05-31 15,340 -
房子貸款沒有還清可以貸款買第二套嗎
看具體情況定。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，否則不可以?！顿J款通則》第十條：除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能
2022-05-28 15,340 -
房子貸款沒還完可以貸款買第二套嗎
視具體情況而定。如果申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，否則不可以。商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實(shí)行擔(dān)保，保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借
2022-05-17 15,340
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房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個(gè)人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請(qǐng)用于個(gè)人消
12,144 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
