過戶過程中水表的繼承問題
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根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條和第三十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以憑雙方簽署的買賣合同和付款憑據(jù)，以及當(dāng)事人身份證、戶口本、婚姻情況證明等證件材料，到住房所屬本地法院依法起訴，取得法院判決書之后，到法院執(zhí)行庭申請開具協(xié)助執(zhí)行公函。當(dāng)事人可以憑此單方辦理住房過戶手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條的規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及其他必要材料。其中，證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》第三十五條的規(guī)定，因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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審理繼承債務(wù)案件過程中注意哪些問題審理繼承債務(wù)案件要注意下列事項：遺產(chǎn)的范疇；繼承人的范圍和繼承的方式；應(yīng)當(dāng)清償?shù)膫鶆?wù)的數(shù)額、清償?shù)姆绞剑灰约皩徖砝^承債務(wù)案件應(yīng)當(dāng)在審限內(nèi)完成。
2021.02.02 178 -
繼承中的代位繼承問題發(fā)生轉(zhuǎn)繼承后，不存在代位繼承。代位繼承指的是，被繼承人的子女，在被繼承人之前死亡的，繼承人的子女的直系晚輩血親，可以代位繼承。現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)繼承了，證明被繼承人的子女，沒有在繼承人之前死亡。所以無法代位繼承。 《民法典》第一千一百二十八條，
2021.03.08 174 -
遺產(chǎn)繼承的房屋過戶注意哪些問題遺產(chǎn)繼承的房屋過戶注意哪些問題《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定，人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受公證書”，以及房產(chǎn)
2024.05.11 44
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繼承人過戶契稅問題
1、若是繼承，無需繳稅：我國尚未開征遺產(chǎn)繼承稅。因你是令尊的直系親屬和法定繼承人，若令尊過世，繼承令尊遺產(chǎn)，連契稅都不用繳納。 2、如果是在令尊健在的情況下，他將其房屋產(chǎn)權(quán)贈送給你，則屬于贈予而非繼承
2022-08-29 15,340 -
車輛過戶遺產(chǎn)繼承的問題！
車輛遺產(chǎn)繼承過戶流程： 1、準(zhǔn)備繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、車輛產(chǎn)權(quán)證明、親屬關(guān)系說明等材料； 2、去車輛管理所填寫車輛變更登記表、申請轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，自然人
2022-06-17 15,340 -
協(xié)商繼承過戶房產(chǎn)問題
公證繼承的流程： （一）公證繼承適用的情形： 一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （二）辦理公證繼承需提交的資料： 1、被繼承人
2022-08-11 15,340 -
二手房水電表沒過戶有問題嗎？
在你簽署買賣合同后,中介會聯(lián)系你和房主一起去房主家里進行房屋交接.到時候去物業(yè)查一下.水電費之類的有沒有欠費之類的.為了避免造成糾紛和你的損失,建議過戶。
2022-10-24 15,340
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02:17
房證繼承需要過戶嗎房產(chǎn)繼承是否需要過戶，具體可以根據(jù)個人實際情況決定： 第一，如果房產(chǎn)主要用于個人使用，可以選擇不辦理變更登記。因為我國《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。意思就是說，當(dāng)繼承開始時，房屋的所有
1,133 2022.04.17 -
01:38
繼承過戶費如何規(guī)定過戶費用是指，因繼承發(fā)生房產(chǎn)物權(quán)變動時所產(chǎn)生的費用。根據(jù)我國國家稅務(wù)總局的規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋的，不征收契稅。其中，法定繼承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。當(dāng)是以上所列舉對象繼承土地或房產(chǎn)時，就不需要繳納稅款。而
868 2022.04.17 -
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房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15
