土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款能貸多少？房屋抵押
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第 一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的期限不得超過(guò)農(nóng)村土地承包期的剩余期限。第 二、因?yàn)檗r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和波動(dòng)性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來(lái)說(shuō)，各地農(nóng)村土地承包抵押經(jīng)營(yíng)貸款期限為1年，原則上不超過(guò)3年，5-10年及以上的個(gè)別地區(qū)也有，但很少。第 三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金額一般在其所評(píng)估（包括地上附著物）認(rèn)定價(jià)值的50%-80%之間，各地規(guī)定不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是用益物權(quán)的一種，具體的權(quán)利內(nèi)容是根據(jù)當(dāng)事人約定的，不過(guò)需要注意的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以設(shè)立抵押權(quán)并換取貸款的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款金額一般在其所評(píng)估（包括地上附著物）認(rèn)定價(jià)值的50%-80%之間，各地規(guī)定不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)亍?/p>
一般情況下，商品住宅的抵押可以達(dá)到估值70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。抵押人以房屋作為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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抵押貸款房屋能貸多少房產(chǎn)證抵押貸款額度取決于對(duì)房產(chǎn)證價(jià)值的評(píng)估，低于房產(chǎn)證市場(chǎng)價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證評(píng)估價(jià)值受到房產(chǎn)證的使用時(shí)間、房產(chǎn)證市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房產(chǎn)證抵押貸款成數(shù)是不超過(guò)房產(chǎn)證評(píng)估價(jià)值的70%。 不過(guò)根據(jù)房產(chǎn)類型的不
2020.07.19 550 -
房屋抵押貸款能貸多少？房屋抵押貸款的額度：房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
2021.04.11 289 -
房屋抵押能貸款多少房屋抵押貸款能貸到多少錢與很多因素有有關(guān)系，比如房屋的年齡、借款人的年齡、房地產(chǎn)的流動(dòng)性等，這些都會(huì)影響房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和貸款的比率。評(píng)估價(jià)值和貸款越高，可以貸款的金額就越多。房產(chǎn)評(píng)的估值和貸款比例會(huì)影響房屋的貸款金額。一般來(lái)說(shuō)，房齡越長(zhǎng)，
2022.04.12 3,450
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土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款能貸多少
第 一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的期限不得超過(guò)農(nóng)村土地承包期的剩余期限。第 二、因?yàn)檗r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和波動(dòng)性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來(lái)說(shuō)，各地農(nóng)村土地承包抵押經(jīng)營(yíng)貸款期限為1年，原則上不超過(guò)3年，
2022-10-12 15,340 -
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款
1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)承包合同取得對(duì)農(nóng)民集體所有或國(guó)家所有的依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)用地的占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利。 2、土地承包經(jīng)
2022-10-15 15,340 -
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款多少周期
一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押期限不得超過(guò)農(nóng)村土地承包期限的剩余期限。二是由于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和波動(dòng)較大，因此貸款期限較短。一般而言，各地農(nóng)村土地承包抵押經(jīng)營(yíng)貸款期限為1年，原則上不超過(guò)3年，個(gè)別地區(qū)也有5－
2021-11-15 15,340 -
土地證和房屋抵押貸款能貸多少？
招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)
2022-10-07 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
