合同與物業(yè)管理有何區(qū)別？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)服務合同是物業(yè)與業(yè)主之間簽訂的服務合同，租賃合同是業(yè)主與租戶簽訂的租賃合同。一個是協(xié)議服務，一個是協(xié)議居住。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
(1)訂立合同的當事人不同。前期物業(yè)服務合同的當事人是物業(yè)開發(fā)建設單位與物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)服務合同的當事人是業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)。 (2)合同期限不同。前期物業(yè)服務合同的期限雖然可以約定，但是期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同又開始生效的，前期物業(yè)服務合同將會終止。物業(yè)服務合同期限則由訂立合同雙方約定，與前期物業(yè)服務合同相比，具有期限明確、穩(wěn)定性強等特點。
小區(qū)物業(yè)管理合同可由業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商訂立。物業(yè)服務合同應當約定物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等。
-
商業(yè)管理費和物業(yè)管理費區(qū)別1、服務對象不同。住宅物業(yè)的服務對象大多數(shù)是業(yè)主，即物業(yè)的權人；商業(yè)物業(yè)的服務對象主要是租戶。服務對象不同，就決定了需求不一樣，重點也會不同。 2、服務的時間段不同。住宅物業(yè)基本是24小時服務，而商業(yè)物業(yè)是根據(jù)租戶的上班時間決定。住宅物業(yè)和
2020.02.04 1,143 -
物權轉移合同與原合同有何區(qū)別物權變動是指物權的設立、變更、轉讓和消滅。不動產(chǎn)物權變動的關鍵點是登記，即判斷不動產(chǎn)的歸屬是看登記。物權變動的原因行為是屬于債權法律關系的范疇，其成立、生效等問題均依債權法的規(guī)定處理，而登記只可能影響當事人物權變動的效果或者影響其權利對于第
2021.04.04 192 -
前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同區(qū)別？前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同的區(qū)別有：物業(yè)服務合同是在前期物業(yè)服務合同后簽訂的。在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。之后業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)
2020.02.03 184
-
物業(yè)管理合同與物業(yè)管理合同有什么區(qū)別？
物業(yè)服務合同是物業(yè)與業(yè)主之間簽訂的服務合同，租賃合同是業(yè)主與租戶簽訂的租賃合同。一個是協(xié)議服務，一個是協(xié)議居住。
2022-10-18 15,340 -
物業(yè)管理合同和合同區(qū)別
物業(yè)服務合同是物業(yè)與業(yè)主之間簽訂的服務合同，租賃合同是業(yè)主與租戶簽訂的租賃合同。一個是協(xié)議服務，一個是協(xié)議居住。
2022-10-17 15,340 -
物業(yè)管理合同和合同的區(qū)別
物業(yè)服務合同是物業(yè)與業(yè)主之間簽訂的服務合同，租賃合同是業(yè)主與租戶簽訂的租賃合同。一個是協(xié)議服務，一個是協(xié)議居住。
2022-10-18 15,340 -
物業(yè)管理與業(yè)主自治管理有什么區(qū)別
有人說，物業(yè)與業(yè)主的“和諧”可遇而不可求。現(xiàn)實中，鬧到“頭破血流”的物業(yè)糾紛不在少數(shù)。目前，新物業(yè)法的出臺，更加的明確了業(yè)主們要以“業(yè)主大會”選舉“業(yè)主委員會”的方式實現(xiàn)園區(qū)“業(yè)主自治”來捍衛(wèi)自身的合
2022-07-28 15,340
-
01:09
協(xié)議與合同有什么區(qū)別協(xié)議和合同，并不存在根本的區(qū)別，二者屬于同一個概念。當事人既可以使用協(xié)議這一個概念，也可以使用合同這一個概念。但是在法律上，主要承認的是合同這一個概念。換句話說，合同是相對規(guī)范的說法，而協(xié)議是相對日常的說法。因此，在日常生活中，協(xié)議通常只指
4,733 2022.05.11 -
01:30
債權與物權有什么區(qū)別債權和物權具有以下幾點區(qū)別： 1、兩者所行使權利條件不同；債權是請求權，債權人只能通過請求債務人履行債務才能實現(xiàn)自己利益的；而物權是支配權，無須借助于他人的同意，即可行使權利。 2、兩者所設定的方式不同。當事人在不違反法律的強制性規(guī)定，即可
1,385 2022.04.15
