目前沒(méi)辦房產(chǎn)證,想把房子賣(mài)掉到時(shí)可以直接過(guò)戶
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沒(méi)辦房產(chǎn)證,想把房子賣(mài)掉（轉(zhuǎn)讓?zhuān)┲苯痈拿质遣豢梢缘模梢园匆韵轮环ǎ海喝绻銢](méi)有進(jìn)行房產(chǎn)登記，只要雙方達(dá)成共識(shí)后，可以找開(kāi)發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過(guò)戶了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶費(fèi)用的?？傊?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12386845900693915176.html">房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的。
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繼承房產(chǎn)不過(guò)戶不能賣(mài)。繼承的房屋經(jīng)登記后才有確認(rèn)效力，才能進(jìn)行有權(quán)處分。房屋不過(guò)戶的，可能會(huì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，存在權(quán)屬爭(zhēng)議的房屋不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)硗馕匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房屋也不得轉(zhuǎn)讓。
補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)領(lǐng)證后可以直接過(guò)戶，領(lǐng)證前不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證是權(quán)利人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，遺失房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦出證后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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離婚時(shí)可以直接把房子過(guò)戶給孩子嗎離婚可以把房子給孩子。離婚時(shí)雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經(jīng)成年的話，可以直接過(guò)戶給孩子。
2021.01.14 109 -
可以不辦房產(chǎn)證直接過(guò)戶嗎不能不辦房產(chǎn)證直接過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
2020.10.16 192 -
房子過(guò)戶沒(méi)有解壓時(shí)的房產(chǎn)證可以直接過(guò)戶給別人嗎未解押的房產(chǎn)證是不可以過(guò)戶的,只有辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證解押手續(xù),才可以交易過(guò)戶。相關(guān)法律規(guī)定，因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外
2021.03.24 486
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按揭貸款沒(méi)還清可以直接把房子賣(mài)掉嗎
房屋貸款尚未償還。如果所有者想賣(mài)掉房子，第一，買(mǎi)方可以償還剩馀貸款。如果買(mǎi)方可以一次性支付房?jī)r(jià)，或者剩余貸款金額較小，買(mǎi)方可以支付首付款，賣(mài)方可以申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€貸款，買(mǎi)方可以代替剩馀貸款償還貸款，取消住
2021-09-23 15,340 -
老人的遺囑可以直接把房子賣(mài)掉嗎
1老人的遺囑只能處分自己的份額。該房產(chǎn)的扣除15平米的一半為老人所有，其中的一半應(yīng)由老人和老人的子女共同繼承。如果老人有4個(gè)子女，那么每人的份額為該房產(chǎn)扣除15平米的12乘以15。老人能夠依法處分的份
2022-05-09 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證可以直接過(guò)戶嗎？
房產(chǎn)證還沒(méi)有辦，不能過(guò)戶。所謂過(guò)戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)。沒(méi)有房產(chǎn)證，就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶可以直接辦不動(dòng)產(chǎn)嗎
可以的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，原房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記證的法律效力是一樣的，可以用來(lái)證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此用來(lái)買(mǎi)賣(mài)交易進(jìn)行過(guò)戶是可以的。不過(guò)，只是在交易過(guò)戶后，自然也就會(huì)換成不動(dòng)產(chǎn)登記證了?！恫?/p>
2022-08-29 15,340
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00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
857 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)
8,604 2022.10.04 -
01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣(mài)方違約，而買(mǎi)方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買(mǎi)方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,797 2022.04.17
