房產(chǎn)證上寫(xiě)前任的戶口可以把房子賣(mài)掉嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)和戶口相關(guān)的問(wèn)題，具體入戲： 1、根據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》雙方約定：”賣(mài)方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣(mài)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u(mài)方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在的情況下簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，不是有意為之，所以違約責(zé)任要輕些。 2、根據(jù)公安部《實(shí)有人口管理?xiàng)l例》規(guī)定：現(xiàn)行房產(chǎn)一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產(chǎn)權(quán)人可以申請(qǐng)把落在該房屋的其它人戶口遷移走。 3、戶口請(qǐng)求訴訟是公民的權(quán)利，法院應(yīng)該受理。 4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于戶口的約定是影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，買(mǎi)賣(mài)合同可以雙方商定執(zhí)行。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房子賣(mài)了，不影響戶口，可以保留在原戶籍所在地。如果需要遷移，就可以向遷入地咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐娜霊魲l，當(dāng)對(duì)方愿意接受，就可以回原戶籍地派出所辦理遷移手續(xù)。具體辦理事宜可由本人向申報(bào)戶口登記地派出所戶籍科提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告并提供相應(yīng)的證明材料，具體需要提供材料因各地政策有所不同。
可以的。只要房產(chǎn)是在被執(zhí)行人名下的。但現(xiàn)實(shí)中如果只有一套住房,沒(méi)有其他住處的,法院處于社會(huì)穩(wěn)定的考慮,一般沒(méi)法執(zhí)行?？梢耘馁u(mài),簽訂了委托拍賣(mài)合同,不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同:委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品,不代表就是成功賣(mài)掉了;貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。
-
-
房子寫(xiě)老公的名字 可以把老婆戶口遷到房子上嗎結(jié)婚后，女方可以把戶口遷到男方的戶口上，但是，對(duì)于把女方的戶口遷到對(duì)方的房子上的說(shuō)法是不準(zhǔn)確的。因?yàn)閼艨谂c房產(chǎn)是完全不同的兩個(gè)問(wèn)題。 問(wèn)題的實(shí)質(zhì)是，房產(chǎn)證上所有權(quán)人寫(xiě)的是男方的名字，女方結(jié)婚后是否可以對(duì)房子享有共同所有權(quán)。
2020.02.03 689 -
房子寫(xiě)老公的名字，可以把老婆戶口遷到房子上嗎房子寫(xiě)老公的名字可以把老婆戶口遷到房子上。公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。
2020.12.22 496
-
房產(chǎn)證上寫(xiě)子女名字，可以賣(mài)掉嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買(mǎi)賣(mài)時(shí)必須經(jīng)過(guò)小孩的同意，是因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買(mǎi)賣(mài)是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過(guò)
2022-04-28 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，可以把房子賣(mài)掉嗎？
房地產(chǎn)證明書(shū)沒(méi)有下來(lái)就不能賣(mài)房子，沒(méi)有拿到房地產(chǎn)證明書(shū)的房子禁止買(mǎi)賣(mài)房子。目前，我國(guó)采用產(chǎn)權(quán)登記制度。
2021-10-19 15,340 -
可以在起訴之前把房子賣(mài)掉嗎
起訴之前把房子以正常價(jià)格賣(mài)掉合法，如果賣(mài)出的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的，就是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，是不合法的，法院會(huì)確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。如果將房子賣(mài)掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無(wú)法進(jìn)行償還的話，對(duì)方是有權(quán)利申請(qǐng)撤銷(xiāo)的
2022-06-05 15,340 -
賣(mài)掉房子可以保留戶口嗎
是的。戶籍屬于公安機(jī)關(guān)的戶籍管理政策，與房屋無(wú)關(guān)。如果你不搬家，買(mǎi)家就不能把你的戶籍搬到賣(mài)掉的房子里。如果買(mǎi)方同意并不打算將戶籍轉(zhuǎn)移到房子上，戶籍可以留在那里。
2021-12-25 15,340
-
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,750 2022.04.17 -
00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,567 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣(mài)嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣(mài)。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢(xún)，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無(wú)異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,507 2022.04.17
