過戶后能否追回贈(zèng)與的房產(chǎn)？
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,受贈(zèng)人在滿足特定條件時(shí)是有權(quán)將所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)取回的。這些條件包括: (1) 贈(zèng)與人在贈(zèng)送行為過程中,對(duì)贈(zèng)予的對(duì)象侵犯了顯著的合法權(quán)益; (2) 贈(zèng)與人雖然與受贈(zèng)人生育了子女,但是卻未承擔(dān)起相應(yīng)的撫養(yǎng)和照顧責(zé)任; (3) 受贈(zèng)人在接受捐贈(zèng)之后,并未依照雙方協(xié)議中的內(nèi)容認(rèn)真履行職責(zé)。 不過,取回贈(zèng)與之物并非毫無約束,仍需遵守一定的法律程序。例如,贈(zèng)與人在其捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下,有權(quán)隨時(shí)撤銷贈(zèng)與,終止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)送行為。
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老人贈(zèng)與房產(chǎn)后在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷。如果老人在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，且沒有受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人合法權(quán)益、不履行贈(zèng)與合同義務(wù)等法定撤銷事由，要求撤銷贈(zèng)與的，不予認(rèn)可。
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贈(zèng)與的房屋能否收回贈(zèng)與呢贈(zèng)與的房屋在未進(jìn)行過戶之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。如果已經(jīng)過戶了，沒有法定情形的，不能撤銷贈(zèng)與。
2021.04.09 245 -
一方贈(zèng)與第三者的財(cái)產(chǎn)能否追回夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，沒有特別約定，不管是誰掙的錢，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以一方?jīng)]有經(jīng)過對(duì)方的允許，將財(cái)物贈(zèng)與第三者，就是侵犯了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)，這種贈(zèng)與就是無權(quán)處分，是無效的，另一方可以起訴第三者，要求返還。
2021.03.09 201 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程,贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)如下： 1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免除贈(zèng)與人營業(yè)稅，但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過戶費(fèi)。繳納過戶費(fèi)用的時(shí)
2022.09.29 259
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無產(chǎn)權(quán)證的房子能否贈(zèng)與過戶？
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無產(chǎn)權(quán)
2022-11-26 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與后,未過戶贈(zèng)與人過逝了,此贈(zèng)與是否有效。
有效。經(jīng)過公證的贈(zèng)與協(xié)議，只要贈(zèng)與人在生前沒有撤銷、改變，贈(zèng)與人死亡的，贈(zèng)與協(xié)議仍然有效
2022-10-07 15,340 -
贈(zèng)與孫子的房屋過戶后，爺爺能否撤銷贈(zèng)與？
很遺憾,一旦房產(chǎn)贈(zèng)與完成過戶手續(xù),就無法撤銷。這是因?yàn)榉慨a(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生了實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)移,即便存在法定撤銷的情況,也僅限于房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的一年內(nèi)可以提出撤銷申請(qǐng),并且還需要滿足其他相關(guān)條件。例如,
2024-11-05 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后幾年能贈(zèng)與
您的問題已收悉，首先，就您的問題我們?yōu)槟M(jìn)行一個(gè)初步的分析，一家人可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的話可以主張撤銷贈(zèng)與。其次，還需向您詢問一些案件的具體信息。請(qǐng)問沒有過戶的原因是什么？死者入住房屋了嗎？死者的繼
2022-03-20 15,340
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01:25
贈(zèng)與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過戶的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,810 2022.04.17 -
01:25
贈(zèng)與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來說，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且
1,524 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過程。第一個(gè)過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意
1,828 2022.04.17
