房子70年后產(chǎn)權(quán)到期房主是誰?
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房子70年后產(chǎn)權(quán)到期后房子仍然歸房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人所有。產(chǎn)權(quán)到期只是房子所占土地的使用年限到期，而不是房屋的所有權(quán)到期，房屋的所有權(quán)只要獲得了就會永久擁有。而且對于擁有七十年產(chǎn)權(quán)的住宅用地來說，土地使用期限到期后會自動續(xù)期。
《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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房子70年后產(chǎn)權(quán)到期房主是房產(chǎn)證上的所有權(quán)人。住宅用地所屬土地的使用年限為70年，使用權(quán)限期間屆滿的權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金辦理續(xù)期手續(xù)。
70年房產(chǎn)權(quán)到期后房子歸房屋所有權(quán)人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。
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房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實是不準確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對房屋是享有永久所有權(quán)的。住房70年產(chǎn)權(quán)，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用權(quán)的年限。商品房土地使用權(quán)是70年，商住
2021.03.04 153 -
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰?70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子的所有權(quán)依然歸你，到期的只是建設用地使用權(quán)，而70年產(chǎn)權(quán)的建設用地使用權(quán)為住宅建設用地使用權(quán)，根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定住宅建設用地使用權(quán)到期的會自動續(xù)期。
2021.02.04 202 -
房子70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰？房子70年后產(chǎn)權(quán)到期后歸產(chǎn)權(quán)人所有，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。70年的土地使用年限到期后，產(chǎn)權(quán)人可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。
2021.03.08 168
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房子70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實是不準確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對房屋是享有永久所有權(quán)的。住房70年產(chǎn)權(quán)，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用
2022-09-01 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰?
70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子的所有權(quán)依然歸你，到期的只是建設用地使用權(quán)，而70年產(chǎn)權(quán)的建設用地使用權(quán)為住宅建設用地使用權(quán)，根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定住宅建設用地使用權(quán)到期的會自動續(xù)期。
2022-06-07 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)房子到期后歸誰
70年產(chǎn)權(quán)指的是土地建筑用的使用權(quán)的期限為70年，70年到期后住宅建設用地使用權(quán)是可以自動續(xù)期的，而房子歸誰的問題涉及的是房屋的所有權(quán)，房屋的所有權(quán)是沒有期限，只要房屋的主人沒有將房屋轉(zhuǎn)讓或死亡的所有
2022-06-10 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)，到底是什么意思？一、這里先搞清二個概念，即“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”。70年產(chǎn)權(quán)，實際上是指土地使用權(quán)；而地上的房屋所有權(quán)是永久的，只要房子不倒塌，永遠是房主的。不存在70年的問題。二、
2022-03-15 15,340
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70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
01:05
產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應該如何續(xù)期，會因為土地性質(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔心房屋會被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，
1,069 2022.06.01 -
00:53
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應當由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應當?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應當收回土地使用權(quán)的，不予批準延長；
3,680 2022.04.15
