公房承租中，若租客在拆遷時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的拆遷安置方法應(yīng)該怎樣補(bǔ)償呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租客遇到拆遷，維權(quán)方法。 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給予承租人補(bǔ)償。 2、如果不解除租賃協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)置換的情況下，可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
我國(guó)并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 即在全國(guó)房屋拆遷沒有統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況下，具體判斷時(shí)可參照被征收房屋周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值?，F(xiàn)在進(jìn)行的公租房的補(bǔ)償一般實(shí)行的是下面的這些標(biāo)準(zhǔn)： 1、公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。 2、被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到。 3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補(bǔ)償或安置房，安置面積以貨幣補(bǔ)償數(shù)額確定。 4、若是父母的名下的公租房，其兒子在別處有商品房不影響父母享受以上優(yōu)惠政策。
公房被拆遷的，房屋征收部門要對(duì)承租人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，包括搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>
-
公房拆遷了承租人應(yīng)該怎么安置公房承租人享有的權(quán)利包括： 1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。 2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。 3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。 4、申請(qǐng)行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。拆遷國(guó)家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門訂立拆遷補(bǔ)償安置
2022.09.03 187 -
公房拆遷了,承租人應(yīng)該怎么安置公房被拆遷的，房屋征收部門要對(duì)承租人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，包括搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.09.22 121 -
房屋拆遷了承租人應(yīng)該怎么樣安置公房被拆遷的，房屋征收部門要對(duì)承租人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，包括搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取Ｗ鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的
2020.02.07 197
-
公房承租中，若租客在拆遷時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的拆遷安置方法應(yīng)該怎樣補(bǔ)償？
租客遇到拆遷，維權(quán)方法。 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，
2022-04-16 15,340 -
公房承租中，如果租客在拆遷時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的拆遷安置方法應(yīng)該怎樣補(bǔ)償呢
租客遇到拆遷，維權(quán)方法。 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，
2022-04-22 15,340 -
公房拆遷, 承租人應(yīng)該怎么安置
公房拆遷時(shí)，承租人可以向明確禁止或限制其正常經(jīng)營(yíng)的拆遷人主張安置，以及主張?zhí)娲恋氐淖饨鸩顑r(jià)損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各種家電移動(dòng)補(bǔ)償、非住宅房屋經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
2021-11-05 15,340 -
公房拆遷承租人怎樣安置
公房承租人享有的權(quán)利包括： 1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。 2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。 3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。 4、申請(qǐng)行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。 拆遷國(guó)家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)
2022-05-18 15,340
-
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來
3,495 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來說，過長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17
