法院是可以做已經(jīng)進(jìn)行抵押的房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，我們?cè)谶@個(gè)時(shí)候需要辦理房產(chǎn)初始登記，在我們的生活中如果這個(gè)房子可以辦理房產(chǎn)證的話(huà)，一般都可以辦理確權(quán)。但在以下幾種情形下，當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，出賣(mài)人拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受人不能提起確權(quán)之訴。根據(jù)法律規(guī)定，買(mǎi)受人提起房屋確權(quán)之訴，要求確認(rèn)房屋歸其所有的，法院應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán)，告知其應(yīng)當(dāng)變更訴訟請(qǐng)求要求出賣(mài)人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買(mǎi)受人堅(jiān)持不變更的，對(duì)其訴訟請(qǐng)求，不予支持。2.房產(chǎn)被法院查封后，當(dāng)事人不能提起確權(quán)之訴。此種情形應(yīng)中止審理，但如果請(qǐng)求確權(quán)的財(cái)產(chǎn)被處置的，應(yīng)對(duì)撤銷(xiāo)待確權(quán)案件。另外，對(duì)于不服執(zhí)行異議裁定，不宜允許當(dāng)事人另案確權(quán)。案外人在執(zhí)行機(jī)構(gòu)已查封、扣押、凍結(jié)后提起確權(quán)之訴的，非執(zhí)行法院應(yīng)不予受理，已經(jīng)受理的應(yīng)中止或撤銷(xiāo)。3.對(duì)于訴訟中，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，有礙判決房屋所有權(quán)歸屬，例如離婚案件中，法律明確規(guī)定，對(duì)尚未取得房產(chǎn)的證書(shū)的婚內(nèi)共有房產(chǎn)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。

根據(jù)相關(guān)法律條文和司法解釋的規(guī)定，法院是可以做已經(jīng)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，但在這個(gè)時(shí)候需要辦理房產(chǎn)初始登記，也就是說(shuō)如果這個(gè)房子可以辦理房產(chǎn)證的話(huà)，一般都可以辦理確權(quán)。該項(xiàng)制度的規(guī)定，有利于保障平等民事主體在民事活動(dòng)中的合法民事權(quán)益。