能否在貸款未到賬的情況下要求退還首付款？
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1. 如果開發(fā)商在購房按揭事宜上做出了明確承諾,但最終由于開發(fā)商方面的原因無法順利執(zhí)行,那么嚴格說來,開發(fā)商有義務(wù)承擔違約所帶來的責任和損失。 2. 如果開發(fā)商堅決反對購房者訴求的分期付款方式,購房者在此情況下選擇與開發(fā)商協(xié)商解除原本的購房合同,并且同時要求開發(fā)商盡快償還本人已經(jīng)支付出去的所有房款及其相應(yīng)利息,購房者并不需承擔任何因違約而產(chǎn)生的法律賠償責任。 3. 如果先前雙方簽訂的購房合同中明文規(guī)定,由于無法成功辦理貸款,購房者可以無條件要求退還初始支付的購房款項,那么在這種情況下,首付部分應(yīng)當被全額退回。但具體情況還需要根據(jù)合同中的相關(guān)規(guī)定來綜合評估判斷。
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銀行里之前有貸款還沒還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時償還，房貸有多種，以最常見的按揭貸款為例。 按揭買房的辦理條件： （1）借款人所需條件 1．年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）； 2．具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3．借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。 （2）需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2、購房協(xié)議書正本； 3、房價20％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份； 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 5、開發(fā)商的收款帳號1份。 （3）借款人應(yīng)提供的材料 1．夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本； 2．結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份； 3．收入證明（銀行指定格式）； 4．所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）； 5．資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等； 6．如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。這就是有貸款還能貸款買房嗎的解答，希望采納 如您情況比較復(fù)雜，也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢專業(yè)律師。
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如果在貸款A(yù)PP貸款資金未到賬，還需要還款嗎一、不需要還款的。 如果在網(wǎng)貸平臺申請的借款通過了，但是最終沒有去簽約沒有拿到錢的，那么當事人是不需要承擔還款的義務(wù)的。 如果因為系統(tǒng)出現(xiàn)原因?qū)е庐斒氯诵枰€款的需要及時的聯(lián)系網(wǎng)貸平臺解決。 二、如果貸款機構(gòu)在貸款資金未到賬的情況下要求用戶
2021.12.03 39 -
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支付首付后賣方有哪些情況可以要求退款支付首付后賣方有以下情況可以要求退款： 1、購房合同依法確認無效后，買受人有權(quán)退房； 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房； 3、不能抵押，買受人有權(quán)退房； 4、開發(fā)商延遲交付房屋或延遲辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限的，買受人有權(quán)退房； 5、房
2022.06.17 351
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購房按揭現(xiàn)在貸款未還清能否退首付款
根據(jù)合同約定履行，如果能找到對你有利的條款也有可能不需要支付違約金。
2022-09-19 15,340 -
一首房付了首付，貸款下不來，可以要求退還首付款嗎?
根據(jù)施行的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，商品房買賣合同約定買受人，以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼
2022-07-09 15,340 -
貸款批不下來能不能退還與首付款?
最近不少城市樓市交易火爆，購房人們?yōu)榱速I房又是加價、又是排隊，買房是個辛苦的差事，難免會遇到突發(fā)情況，比如定金交了、購房合同也簽了，結(jié)果貸款批不下來，違約責任算誰的，能不能退還定金、首付款呢實際上，根
2022-10-19 15,340 -
買車貸完款未還完首付未到可以退款嗎
如果是你個人原因不想買了很難退，除非賣家同意，但是可能也會要求你承擔一系列損失。
2022-10-31 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,709 2022.04.15 -
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應(yīng)當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,416 2022.04.15 -
01:01
如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,395 2022.04.15
