民法典規(guī)定買(mǎi)二手房合同是什么，買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于買(mǎi)二手房合同，解答如下：1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。 2.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。 3，買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 4.買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效。合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得違背公序良俗、買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。手寫(xiě)的買(mǎi)賣(mài)合同，只要是依法成立的，就是有效的，跟是否是手寫(xiě)還是打印的，是任何沒(méi)有關(guān)系的。
-
民法典規(guī)定買(mǎi)賣(mài)合同是否有效是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.01 244 -
民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效《民法典》規(guī)定房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足以下要求時(shí)是有效的：房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；房屋過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)；法定其他有效條件等。
2021.04.04 133 -
民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同如果符合以下幾個(gè)條件，是具有法律效力的： 一、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá); 三、二手房買(mǎi)賣(mài)合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
2022.09.03 185
-
民法典規(guī)定買(mǎi)二手房合同是什么買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
關(guān)于買(mǎi)二手房合同，解答如下： 1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相
2022-04-14 15,340 -
民法典二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同如果符合以下幾個(gè)條件，是具有法律效力的： 一、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá); 三、二手房買(mǎi)賣(mài)合同不違反
2022-06-27 15,340 -
民法典規(guī)定買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
符合下列條件的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的： 1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2.當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。所謂意思表示真實(shí)，是指表意人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)地反映其內(nèi)心的效果意思。 3.合同內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共
2022-06-27 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
1、民法典規(guī)定依法成立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。 2、有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要合同的內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、合同的約定不得違背公序良俗； 3、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)。
2022-06-25 15,340
-
01:39
買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,528 2022.04.17 -
01:06
二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買(mǎi)賣(mài)合同，合法有效： 1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒(méi)有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,615 2022.04.15 -
00:58
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,199 2022.04.17
