二手房交易過程中業(yè)主一方需要支付的稅費(fèi)？
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二手房買賣合同需要注意的問題如下： 1、必須認(rèn)真核實(shí)房主身份； 2、合同中付款條款要約定清楚； 3、違約金要約定明確；等等。
二手房交易過戶不成的不應(yīng)支付中介費(fèi)，但需要支付中介必要活動(dòng)支出的費(fèi)用。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房買賣交易不成的，一般不可以要求居間服務(wù)方返還中介費(fèi)。
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二手房交易過程中買方要注意1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關(guān)文件，沒有兩證的房屋，不得買賣。 2、要看房屋是否為共有財(cái)產(chǎn)，如為共有，要取得其他共有人的同意。根據(jù)規(guī)定，二手房屬于兩個(gè)以上(含兩個(gè))主體共有的，應(yīng)當(dāng)審查(提交)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)
2020.03.24 215 -
二手房交易過戶不成中介費(fèi)是否應(yīng)支付因出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房交易過戶不成，中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易過戶不成，可以不支付中介費(fèi)。
2021.03.01 134 -
二手房的交易稅費(fèi)誰來付二手房看年限的，超過兩年的不需要，如果不超過兩年就需要交了。滿二年非普通住宅需要繳納增值稅，房本不滿二年需要繳納全額增值稅，房東凈到手價(jià)不負(fù)責(zé)稅費(fèi)。個(gè)人住宅滿二年不需要交，不滿二年或單位住宅和商業(yè)用房要交增值稅，應(yīng)當(dāng)由賣方出。
2020.06.11 424
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二手房交易過程中有哪些稅費(fèi)？買方支付還是賣方支付？
對(duì)于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費(fèi)等。 1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%； 2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋
2022-10-23 15,340 -
二手房交易需要支付中介費(fèi)嗎
二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-04-22 15,340 -
在一般二手房交易過程中需要交納的稅費(fèi)主要包括什么
1、過戶費(fèi)用; (1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納,買方承擔(dān)； (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)
2022-06-11 15,340 -
在一般二手房交易過程中需要交納的稅費(fèi)主要包括哪些
1、過戶費(fèi)用; (1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納,買方承擔(dān)； (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)
2022-06-25 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:04
企業(yè)改制過程中的支付方式是什么企業(yè)改制過程中的支付方式是：外國投資者來源于中國境內(nèi)舉辦的其他外商投資企業(yè)因清算、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、先行回收投資、減資等所得的財(cái)產(chǎn)。外國投資者收購國有企業(yè)或含國有股權(quán)的公司制企業(yè)的國有產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)。外國投資者收購國有企業(yè)的債權(quán)人的債權(quán)。企業(yè)改制：如果
876 2022.04.17 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
