合同更名的買賣合同有效嗎

對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。

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借貸合同買賣買賣合同有效嗎
自然人之間的借貸，借款合同自提供借款時(shí)生效合同生效，不以訂立書面形式合同為前提但自然人與法人之間、法人與法人之間的借貸。

2020.08.22 241
合同房買賣合同有效嗎
只要協(xié)議內(nèi)容合法，私下簽訂的交易合同一般具有法律效力。一般來說，具有法律效力的合同應(yīng)具備三個(gè)條件：1、簽訂合同的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表達(dá)；3、它不違反法律和公共利益。因此，無論合同是否私下簽訂，只

2022.04.13 521
買賣合同和網(wǎng)簽合同哪種更有效？
都是有效的。網(wǎng)簽合同和購房合同不一樣，其中房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

2021.04.05 305

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房屋買賣合同更名合法嗎
合法。但是如果合同已備案，則無法更名。如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。

2021-12-14 15,340
房屋買賣合同更名合法嗎
購房合同的更名可以分為兩種情況：1、如果合同已經(jīng)備案，則不能更名。根據(jù)國家七部委發(fā)表的《關(guān)于穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》，明確規(guī)定禁止商社預(yù)購者轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商社。預(yù)售商品房竣工交付。購買者取得住宅所有

2021-10-26 15,340
頂名買房合同有效嗎頂名買房合同有效嗎
協(xié)議只要是雙方自愿達(dá)成，符合法律規(guī)定（政策性問題一直存在爭議），經(jīng)過公證都是具有法律效力的。當(dāng)然，借名買房的案例數(shù)不勝數(shù)，還是有風(fēng)險(xiǎn)的。律師建議不要這樣做。　該協(xié)議由律師起草，只能降低風(fēng)險(xiǎn)，但不能完

2021-12-02 15,340
借名買房的合同有效嗎？合同是有效的嗎？
借款合同在下列條件下有效：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；買賣房屋的意思是真實(shí)的；買賣合同的條款不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)俗。

2021-12-20 15,340

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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎
如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相

1,206 2022.04.17
01:24
宅基地買賣合同合法有效的嗎
宅基地買賣合同當(dāng)然無效。需要確定的是，我國是土地公有制的社會(huì)主義國家，城市土地屬于國家所有，農(nóng)村部分土地屬于集體所有。因此，宅基地是本村村民集體所有的，而不能納入個(gè)人所有部分。本村村民享有的，只是對宅基地的使用權(quán)，這是村民集體賦予內(nèi)部成員的

2,323 2022.04.17