頂名買房合同有效嗎頂名買房合同有效嗎
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協(xié)議只要是雙方自愿達(dá)成，符合法律規(guī)定（政策性問題一直存在爭(zhēng)議），經(jīng)過公證都是具有法律效力的。 當(dāng)然，借名買房的案例數(shù)不勝數(shù)，還是有風(fēng)險(xiǎn)的。律師建議不要這樣做。 該協(xié)議由律師起草，只能降低風(fēng)險(xiǎn)，但不能完全消除。需要注意的是，借名購(gòu)房合同不是信托合同。在信托合同中，受托人不僅取得了信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利，而且有權(quán)積極管理和處分信托財(cái)產(chǎn)。；借名購(gòu)房合同中，借名人仍有權(quán)占有、使用、收益和處分財(cái)產(chǎn)。另外，借名購(gòu)房合同也不是通謀虛偽表示。表意人在通謀虛偽表示中沒有作出意思表示的真意，相對(duì)人明知并達(dá)成協(xié)議，因此意思表示在當(dāng)事人之間無(wú)效。而且在借名購(gòu)房合同中，借名人確實(shí)有將房屋登記在他人名下的法律約束意思，出名人也在這一意義上作出了承諾，雙方達(dá)成了真實(shí)的意思表示。因此，借名購(gòu)房合同不同于通謀虛偽。
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頂名買房依法成立的合同有效。如果是當(dāng)事人協(xié)商一致訂立的，是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，并且不具備合同的一方主體是無(wú)民事行為能力人；合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的等無(wú)效的情形的，則該合同有效。
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頂名買房合同有效嗎頂名買房合同無(wú)效。有效的合同規(guī)定是： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 根據(jù)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該
2022.04.13 406 -
頂名的買房合同有效嗎頂名買房合同是否有效，應(yīng)視其是否滿足法律規(guī)定的生效要件而定。2021年生效的《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》
2021.04.13 124 -
頂名買房合同是否有效協(xié)議只要是雙方自愿達(dá)成，符合法律規(guī)定(政策性問題一直存在爭(zhēng)議)，經(jīng)過公證都是具有法律效力的。 當(dāng)然，這種借名買房的案例舉不勝數(shù)，仍然是存在風(fēng)險(xiǎn)的，律師建議不要這樣操作。協(xié)議由律師起草，只能將風(fēng)險(xiǎn)降低，但是不能完全消除。
2021.04.10 131
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頂名買房合同有效嗎……
頂名買房合同如果是合法合規(guī)，沒有法律規(guī)定的無(wú)效事由，就是有效的。合同只要雙方達(dá)成合意，沒有法律規(guī)定的無(wú)效條款就是有效的。合同無(wú)效的情形有很多，像無(wú)民事行為能力、非真實(shí)意思表示、違法違規(guī)違背公序良俗、以
2022-06-07 15,340 -
頂名買房合同有效嗎
頂名買房合同有效，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于惡意串通損害國(guó)家、集體、他人合法權(quán)益，不侵害社會(huì)公共利益的借名買房行為，借名買房的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛，法院一般會(huì)認(rèn)為雙方簽訂的借名買房合同有效。根據(jù)《
2022-05-11 15,340 -
頂名買房合同有效嗎？
頂名買房合同有效，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于惡意串通損害國(guó)家、集體、他人合法權(quán)益，不侵害社會(huì)公共利益的借名買房行為，借名買房的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛，法院一般會(huì)認(rèn)為雙方簽訂的借名買房合同有效。根據(jù)《
2022-06-04 15,340 -
頂名的買房合同有效嗎？
頂名買房合同有效，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于惡意串通損害國(guó)家、集體、他人合法權(quán)益，不侵害社會(huì)公共利益的借名買房行為，借名買房的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛，法院一般會(huì)認(rèn)為雙方簽訂的借名買房合同有效。根據(jù)《
2022-06-05 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,207 2022.04.17 -
01:13
無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:03
買房合同怎么寫才有效嗎對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)簽訂購(gòu)房合同的目的是為了更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候并不是只是簽個(gè)名字那么簡(jiǎn)單，如果要讓合同有效，那么必須要注意以下三個(gè)方面：第一就是劃掉空白的條款，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，正式的條款下面會(huì)出現(xiàn)一些空白橫線，本
1,206 2022.04.15
