頂名買房合同有效嗎
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頂名買房合同有效，不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，不屬于惡意串通損害國家、集體、他人合法權(quán)益，不侵害社會公共利益的借名買房行為，借名買房的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛，法院一般會認為雙方簽訂的借名買房合同有效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； (二)意思表示真實； (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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頂名買房合同無效。有效的合同規(guī)定是：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
頂名買房合同是否有效要看具體的情況。若是當(dāng)事人雙方要進行民事活動的，則是需要簽署民事合同的，以明確當(dāng)事人雙方在合同當(dāng)中的權(quán)利和義務(wù)。合同是需要通過當(dāng)事人雙方的簽字才具有法律的效力。若他人頂名合同，則應(yīng)當(dāng)取得當(dāng)事人的書面委托或者是事后追認，否則合同將不會對該當(dāng)事人產(chǎn)生法律的約束力。
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頂名買房合同是否有效協(xié)議只要是雙方自愿達成，符合法律規(guī)定(政策性問題一直存在爭議)，經(jīng)過公證都是具有法律效力的。 當(dāng)然，這種借名買房的案例舉不勝數(shù)，仍然是存在風(fēng)險的，律師建議不要這樣操作。協(xié)議由律師起草，只能將風(fēng)險降低，但是不能完全消除。
2021.04.10 131 -
頂名買房合同的效力頂名買房合同有效，不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，不屬于惡意串通損害國家、集體、他人合法權(quán)益，不侵害社會公共利益的借名買房行為，借名買房的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛，法院一般會認為雙方簽訂的借名買房合同有效。
2021.01.10 213 -
頂名買房合同是否有法律效力頂名買房合同是否有法律效力取決于以下情況： 1、不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不惡意串通，損害國家、集體和別人的合法權(quán)益，不侵犯社會公共利益。一旦雙方發(fā)生糾紛，要求法院解決矛盾，法院一般認為雙方簽訂的借名買房合同有效； 2、但是，如果借名買房
2022.03.22 589
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頂名買房合同有效嗎頂名買房合同有效嗎
協(xié)議只要是雙方自愿達成，符合法律規(guī)定（政策性問題一直存在爭議），經(jīng)過公證都是具有法律效力的。 當(dāng)然，借名買房的案例數(shù)不勝數(shù)，還是有風(fēng)險的。律師建議不要這樣做?！≡搮f(xié)議由律師起草，只能降低風(fēng)險，但不能完
2021-12-02 15,340 -
頂名買房合同的效力
在頂名買房之初，你們雙方對頂名買房之行為認可同意，系雙方真實意思表示，在頂名買房合同中，被頂名者處分行為主觀上并無損害第三人利益的故意，不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)認定合法有效。在頂名買房關(guān)系
2022-01-22 15,340 -
頂名買房合同是合法的嗎頂名買房合同有什么優(yōu)點
頂名買房合同只要是雙方的真實意思，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定是合法有效的。但頂名買房的物權(quán)到時候能不能變回來就要分具體情況了。比如《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛適用法律若干問題的指導(dǎo)
2021-12-02 15,340 -
借名買房合同有效嗎，借名買房合同效力
如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，此時，實際出資人有權(quán)要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對方過戶。需要注意
2022-04-14 15,340
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,204 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,737 2022.04.17
