(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記,并提交以下資料:房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件,判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。離婚房產(chǎn)過戶辦理流程:雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時(shí)間即可。離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi): 一、稅類: 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。 二、費(fèi)類:1、登記費(fèi)80元 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)) 3、工本費(fèi)20元 (二)對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。離婚析產(chǎn)沒過戶辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料:1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證) 3、申請(qǐng)人的身份證明 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書 5、委托書。析產(chǎn)基本步驟:1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng) 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)取證