該怎么辦買了爛尾樓還要還貸款嗎
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根據(jù)我國法律的規(guī)定買到爛尾樓不能停貸。因為根據(jù)我國的相關法律法規(guī)的規(guī)定可知，開發(fā)商的購房合同與銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同，與銀行的債務關系不會因為房子的狀態(tài)而改變，因此銀行的貸款合同不會因為購房合同而停貸。
買了爛尾樓不能終止合同不還貸款。買了爛尾樓，買方與賣方解除合同的，也需要將貸款歸還完成。買方可以要求賣方支付自己購房款，以及相關損失利息等。爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。不還貸款會影響貸款人的征信，對于之后的信用業(yè)務會產(chǎn)生負面影響。
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爛尾樓能貸款買嗎不可以，這是兩個不同的概念，房屋爛尾導致房屋不能及時交付，你的權益受損，你可以起訴開發(fā)商要求退房退款，但你在銀行的貸款是不能因為房屋不能交付就停止還貸，這樣你就沒理了，同樣銀行也能起訴你。
2020.07.04 301 -
房子爛尾了貸款還要還嗎?房子爛尾了房貸是要繼續(xù)還完的，因為和銀行的債務關系不會因為房子的狀態(tài)而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發(fā)商、銀行的關系。購房者與開發(fā)商是買賣關系，購房者與銀行是借貸關系。雖說我們?nèi)ャy行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。
2021.01.11 251 -
買到爛尾樓該怎么辦呢首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。若買到爛尾樓，房主的救濟措施有： 其次，若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子
2020.05.22 280
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爛尾樓貸款還要還嗎
爛尾樓貸款要還。因為購房者和銀行的法律合同并沒有取消，還應該履行當初合同上所約定的還款義務。購房者與銀行之間是借款的關系，房子只能作為購房者對銀行貸款時的抵押物。
2022-10-11 15,340 -
買到爛尾樓怎么還是要還房貸嗎
業(yè)主購買的房屋爛尾無法交付的，業(yè)主還要償還房貸，如果私自停貸的，就會構成債務違約，要承擔違約責任。業(yè)主經(jīng)銀行同意的，可以暫停償還房貸。
2023-09-14 15,340 -
買了爛尾樓能終止合同不還貸款嗎
買了爛尾樓不能終止合同不還貸款。買了爛尾樓，買方與賣方解除合同的，也需要將貸款歸還完成。買方可以要求賣方支付自己購房款，以及相關損失利息等。爛尾樓是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)
2021-12-17 15,340 -
爛尾樓怎么停止還貸款
房子爛尾想要申請銀行停貸，需要與開發(fā)商解除房產(chǎn)買賣關系，要求對方返還購房款，從而解除與銀行的抵押合同，停止還款。用戶不解除售房合同和借款合同不能停止還貸，單方面停止還款屬于違約。 單方面停止還款這種維
2022-10-11 15,340
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00:46
買的爛尾樓要怎么辦對于購房者來說，當購買的房屋變成了爛尾房，那么可以先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商能否在一定的期限內(nèi)恢復建設。如果開發(fā)商提供的時間過長，購房者覺得履行合同已經(jīng)不現(xiàn)實，或者沒有必要的，那么就可以向法院起訴要求解除合同。在購房合同和貸款合同解除
517 2023.01.04 -
01:09
如果買了爛尾樓怎么辦如果買的房屋只是有爛尾的可能，那么購房者可以先與開發(fā)商進行協(xié)商，耐心等段等待一段時間，看開發(fā)商能否盡快將項目完工。如果房屋已經(jīng)爛尾，并且購房者已經(jīng)等待了非常長的時間，那么購房者就可以直接向法院起訴，要求開發(fā)商進行賠償。購房者可以提出解除購房
607 2022.04.17 -
00:52
爛尾樓買了房的怎么辦大多數(shù)的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當購房者遇到買的期房成為爛尾房的時候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購買的樓盤只是存在爛尾的問題，那么購房者可以先給開發(fā)商一定的時間。如果開發(fā)商能夠在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的
2,894 2022.04.17
