請問二手房買賣中賣方不履行合同怎么辦？
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首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對遲延履行約定了違約金的，仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。也可解除合同，要求對方支付違約金。
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。依據(jù)法律規(guī)定，作為房屋買賣合同的雙方，應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?？梢詤f(xié)商處理，或者向法院起訴，是否終止買賣合同看具體情況。
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二手房買賣中一方延遲履行合同怎么辦在二手房買賣合同中，通常會(huì)約定一種滯納金，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的； 另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。 但是有時(shí)由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)，或者對法律一知半解，很多人混淆了這兩種
2021.01.13 160 -
二手房買賣中，對方拖延履行合同我們怎么辦買受人，買受人支付價(jià)款的合同。合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。依據(jù)法律規(guī)定，作為房屋買賣合同的雙方，應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等
2021.03.08 227 -
買賣方不履行買賣合同怎么辦如果賣方本無履約能力或根本不準(zhǔn)備履約，以欺詐手法誘引買方簽訂買賣合同，從而騙取定金或預(yù)付款的，買方要及時(shí)向人民法院起訴。賣方不履行或不適當(dāng)履行，遲延履行或拒絕履行，買方都可以根據(jù)實(shí)際情況與賣方協(xié)商，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.07.21 178
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二手房買賣中賣方不履行合同怎么辦
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履
2022-04-11 15,340 -
二手房買賣賣方不履行合同怎么辦
如果有法院生效的判決書,則可以依法申請強(qiáng)制執(zhí)行.法院可以依照生效的判決強(qiáng)制執(zhí)行.由于乙方是行政機(jī)關(guān),甲方可以向乙方上級機(jī)關(guān)、主管部門反映乙方不執(zhí)行法院生效判決的情況，呼吁相關(guān)上級機(jī)關(guān)和主管部門督促乙方
2022-05-03 15,340 -
二手房買賣合同中賣方不配合賣家履行
這個(gè)合同是有效的。你可以從以下幾個(gè)方面去維權(quán)：一、在實(shí)體法律方面，雙方在簽訂買賣合同時(shí)都是雙方真實(shí)的意思表示，只是賣方房主不能親自到場，委托其第代理履行簽字手續(xù)。如果現(xiàn)在賣方反悔，不愿意出賣，是賣方違
2022-02-02 15,340 -
二手房買賣時(shí)賣方不履行合同怎么辦
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履
2022-04-17 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,741 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
727 2022.04.17
