房子沒有房產(chǎn)證能貸款嗎
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實踐經(jīng)驗，沒有房產(chǎn)證的房屋不能貸款。因為沒有房產(chǎn)證，所以沒有房屋的所有權(quán)和處分。另外，辦理產(chǎn)權(quán)抵押需攜帶產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理。一般貸款需要具備以下條件：1。有合法有效的購房合同；2、所購房屋已取得房產(chǎn)證；3、能夠提供認(rèn)可和有效的擔(dān)保；4、經(jīng)濟收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力；5、所購房屋全價30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購房屋首付。6、如果是二手房，房齡應(yīng)在當(dāng)?shù)匾?guī)定的時間內(nèi)。用住房公積金辦理貸款的，需要有連續(xù)一定時間繳納公積金的證明。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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沒有房產(chǎn)證的房子一般是不能貸款的，因為在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作為抵押物，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有使用權(quán)。因此大家在買房的時候要注意查驗房子的房產(chǎn)證，以免影響貸款辦理。
對于沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理貸款的。因為沒有房產(chǎn)證，就不具有對于房屋的所有權(quán)以及處分。
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沒有房產(chǎn)證的房子還能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的房子一般不可以貸款。我國法律規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)不得抵押。房子沒有房產(chǎn)證，無法證明產(chǎn)權(quán)歸屬，自然是不能辦理抵押的。
2021.02.03 143 -
全款房沒有房產(chǎn)證能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的房子是不能貸款的，因為在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有使用權(quán)。所以，在買房的時候要注意查驗房子的房產(chǎn)證，以免影響貸款辦理。
2021.04.19 333 -
沒有房產(chǎn)證能貸款嗎沒有房產(chǎn)證一般不能貸款。貸款需要提交房產(chǎn)證、購房合同、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產(chǎn)證明。如借款人處于住房按揭期間暫時沒有房產(chǎn)證，可以向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料來申請貸款，或提供汽車、匯票、債券等
2020.06.04 253
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沒有房產(chǎn)證房子能貸款嗎
購買沒有房產(chǎn)證的房子的風(fēng)險 1、不能申請貸款 我國實行的是產(chǎn)權(quán)登記公示制度，只有進行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán)，否則就不能進行正常的買賣。 在銀行看來，這類房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了
2022-04-07 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎
購買沒有房產(chǎn)證的房子的風(fēng)險 1、不能申請貸款我國實行的是產(chǎn)權(quán)登記公示制度，只有進行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán)，否則就不能進行正常的買賣。在銀行看來，這類房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避
2022-03-21 15,340 -
買房子沒有房產(chǎn)證能貸款嗎
以下就是買房子沒有房產(chǎn)證能貸款嗎的相關(guān)回答。沒有房產(chǎn)證的房子也可以申請貸款，只需做個公證，只是月息會比有房本的高一點，當(dāng)天就可以放款。沒有房本的回遷房，商品房，經(jīng)濟適用房，兩限房都可以操作，如果您的房
2022-07-21 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能貸款嗎?
沒有房產(chǎn)證不能貸款，目前按規(guī)定須房產(chǎn)證才能辦理抵押登記，方能獲得銀行貸款。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱
2022-05-31 15,340
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00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,880 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,690 2022.10.06 -
01:08
貸款房子是婚前財產(chǎn)嗎貸款房子是不是婚前財產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產(chǎn)進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務(wù)，而雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間
1,620 2022.05.11
