貸款還沒還完房子房產(chǎn)證能賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
貸款沒還完房子能賣。買賣未還清貸款房產(chǎn)的具體操作：轉(zhuǎn)按揭；用買方的首付款繳清剩余貸款；利用銀行貸款來繳清剩余貸款。
可以賣，但沒有還清銀行貸款的房子，屬于抵押狀態(tài)，必要先到銀行辦理注銷抵押登記，買賣雙方才能繼續(xù)交易，才能成功辦理過戶手續(xù)。
-
沒有還完貸款的房子能賣嗎不能,必須將貸款還清,撤銷抵押后才能交易?，F(xiàn)在房市整體市場行情不好,還不如直接貸款,第一又不影響居住,第二貸款利率還能跑的過人民幣貶值率。如果房價后期上漲還是賺的。賣家需注意，如果買家不同意幫賣家墊首付，那么賣家一定要把握好提前還貸、解除抵
2021.04.01 527 -
房子貸款沒還完可以賣嗎房貸沒有還完可以賣，但是有一定條件的： 第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。 第二、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。 第三、買賣雙方都沒能力，可以找擔(dān)保公司，由擔(dān)保公
2021.04.14 1,009 -
房子貸款沒還完可以賣嗎房子貸款沒還完可不可以賣，需視情況而定，如果仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，由買方繼續(xù)償還賣方的按揭房款。但是轉(zhuǎn)按揭手續(xù)比較麻煩，且每家銀行的規(guī)定也有所不同，另外賣房子還需要提供當(dāng)事人的戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。 一、賣房流程如下： 1、
2022.07.07 24,417
-
房子貸款沒還完能賣嗎
在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下，有個必要的前提就是買方有銀行認(rèn)可的抵押物向銀行進(jìn)行申請才行。 這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交
2022-04-19 15,340 -
貸款沒還完的房子能賣嗎
可以進(jìn)行房屋買賣，買賣合同具有法律效力。 2、雖然房貸沒有還清，但那只是說你有欠款，有外債，不能否定的是，你具有房屋所有權(quán)，所以，你就有處置房屋的權(quán)利，你簽訂的房屋買賣合同就是合法有效的。 3、這里涉
2022-04-21 15,340 -
房子貸款沒還完能賣出去嗎
可以進(jìn)行房屋買賣，買賣合同具有法律效力。 2、雖然房貸沒有還清，但那只是說你有欠款，有外債，不能否定的是，你具有房屋所有權(quán)，所以，你就有處置房屋的權(quán)利，你簽訂的房屋買賣合同就是合法有效的。 3、這里涉
2022-05-02 15,340 -
貸款沒還完的房子能買賣嗎？
房貸沒還清,房子一般可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、
2022-05-12 15,340
-
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
