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房屋寬延期要多久才可以取消

2022-10-14 09:56

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房屋寬延期一般是三個月,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定,經(jīng)對方當事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,解除權(quán)消滅。

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張麗麗律師

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房屋寬延期一般為三個月。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告在三個月內(nèi)履行的不能解除合同,但可以要求對方賠償損失;經(jīng)催告在三個月內(nèi)仍未履行且沒有給出正當理由的可以解除合同,一切損失由對方承擔。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

在合同約定的交房日到了以后,給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書,在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的,有權(quán)要求退房,開放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息,約定有違約金的,一并賠付。

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