選聘物業(yè)公司的要求
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，選聘物業(yè)管理公司，需要注意以下幾個方面：選擇符合國家法律規(guī)定的具有一定資質的物業(yè)管理公司；選擇管理規(guī)模較大的物業(yè)管理公司；選擇經(jīng)營意識強的物業(yè)管理公司。在選聘物業(yè)管理公司，由業(yè)主大會經(jīng)過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主，所持投票權三分之二以上，通過的決議選擇物業(yè)管理公司。
應當由業(yè)主大會以經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過的決議選擇物業(yè)管理公司，由業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)服務的項目和物業(yè)收費標準、收費方法等。 要注意以下幾個方面： (1)選擇符合國家規(guī)定的具有一定資質的從事物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。 (2)選擇管理規(guī)模較大的物業(yè)管理公司。 (3)選擇經(jīng)營意識強的物業(yè)管理公司。
-
居委會能選聘物業(yè)管理公司嗎盡管在實際生活中存在著由居委會為業(yè)主選聘物業(yè)管理公司的現(xiàn)象，但實際上，居委會是無權為小區(qū)選聘物業(yè)管理公司的。 居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，它是在政府或者政府的派出機構的指導、支持下開展工作的。 居委會不是小
2020.11.28 392 -
居委會能選聘物業(yè)管理公司嗎不可以。居委會是城市居民自我管理、自我服務、自我教育的基層群眾自治組織，是當?shù)卣疄楸阌诠芾砗头杖罕姸M織和支持的，不是小區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權人，沒有選聘物業(yè)公司的權利。而小區(qū)物業(yè)公司的上級管理機構是當?shù)氐姆抗懿块T，其具有指導小區(qū)業(yè)主根據(jù)物業(yè)公司
2022.04.16 3,941 -
請問居委會能選聘物業(yè)公司嗎？首先，居民委員會的任務并不包括選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，具體的任務如下： (一)宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策，維護居民的合法權益，教育居民履行依法應盡的義務，愛護公共財產(chǎn)，開展多種形式的社會主義精神文明建設活動; (二)辦理
2021.02.08 254
-
怎么選聘物業(yè)公司
選聘物業(yè)管理公司的程序是： 1、成立招標領導小組; 2、發(fā)布招標公告或通知; 3、編制招標書。包括招標的物業(yè)基本情況， 4、投標單位的資質審查; 5、投標申請書的報送; 6、開標，定標; 7、簽訂物業(yè)
2022-06-16 15,340 -
如何選聘物業(yè)管理公司
應當由業(yè)主大會以經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權2/3以上通過的決議選擇物業(yè)管理公司，由業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)服務的項目和物業(yè)收費標準、收費方法等。要注意以下幾
2022-03-12 15,340 -
如何選聘好物業(yè)管理公司
業(yè)主大會通過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主投票權的2／3以上的決議選擇物業(yè)管理公司，業(yè)主委員會代表所有業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，約定物業(yè)服務項目和物業(yè)費標準、費用方法等。要注意以下幾個方面：（1）選擇
2021-10-20 15,340 -
居委會能選聘物業(yè)管理公司嗎
居委會不能選聘物業(yè)管理公司。盡管在實際生活中存在著由居委會為業(yè)主選聘物業(yè)管理公司的現(xiàn)象，但實際上，居委會是沒有權利為小區(qū)選聘物業(yè)管理公司的。根據(jù)《民法典》第二百七十八條的規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：
2022-05-11 15,340
-
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務地經(jīng)營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11 -
01:06
新三板上市公司要求根據(jù)中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)業(yè)務的相關規(guī)定，新三板上市公司的要滿足以下幾點條件： 1、公司依照法律規(guī)定設立、并且存續(xù)滿兩年的。有限責任公司一般是按照原賬面上的凈資產(chǎn)值進行折股，整體變更成股份有限公司的，其存續(xù)的時間可以從有限責任公司成立當日開始
2,887 2021.03.24 -
01:19
公司上市有哪些要求公司上市的要求有以下幾方面： 1、公司滿足股份公司上市資格。如公司開業(yè)時間超過三年； 2、申請上市的公司在近三年內(nèi)連續(xù)盈利，無發(fā)生重大違法行為。財務會計報告沒有虛假記載、注冊資金無虛假出資，沒有抽逃資金的現(xiàn)象； 3、上市公司的注冊資本至少在
9,222 2022.04.15
