一、契稅： 支付方：買方 征收標(biāo)準(zhǔn)： 1. 首套房且面積在90平米以下，成交價(jià)為1。 2. 首套房且面積在90-144平米之間，成交價(jià)為1.5。 3. 其他情況，成交價(jià)為3。 二、個(gè)人所得稅： 支付方：賣方 征收標(biāo)準(zhǔn)： 1. 應(yīng)納個(gè)人所得稅計(jì)稅價(jià)格：1（或1.5、3）（普通住房1，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5，拍賣房產(chǎn)為3）。 2. 對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個(gè)人所得稅。 三、營業(yè)稅： 征收方式：個(gè)人出售購買2年以上（含2年）的普通住房的，免征營業(yè)稅。此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、地方附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6。 四、印花稅： 征收標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方各0.05。 五、土地增值稅： 目前對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納土地增值稅額計(jì)稅價(jià)格核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫字樓、酒店為10，其他非住宅類房產(chǎn)為5。 六、登記費(fèi)： 征收標(biāo)準(zhǔn)： 1. 個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。 2. 非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。 七、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)： 征收標(biāo)準(zhǔn)： 1. 新建商品房按照3元平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 2. 經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由買方承擔(dān)。 3. 其他情況按6元平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50。

《個(gè)人所得稅法》第二條　 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅： （一）工資、薪金所得； （二）勞務(wù)報(bào)酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權(quán)使用費(fèi)所得； （五）經(jīng)營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財(cái)產(chǎn)租賃所得； （八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得； （九）偶然所得。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 《契稅暫行條例》第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。