要么簽購房合同后多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房呢？
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首先:我不是專業(yè)人士,我只能說一下我的經(jīng)歷. 我在沈陽買的新房,程序如下(2006年10月~2007年1月): 選房(同時(shí)簽預(yù)購房協(xié)議)→交首付(同時(shí)簽商品房認(rèn)購書)→簽商品房買賣合同(同時(shí)開發(fā)商收回了預(yù)購房協(xié)議及商品房認(rèn)購書)→辦理貸款(同時(shí)繳納契稅及房屋維修基金). 開發(fā)商只能在預(yù)售許可證下來后才能和你簽商品房買賣合同. 我現(xiàn)在合同簽好了,還沒辦貸款. 因?yàn)?開發(fā)商當(dāng)初說契稅及房屋維修基金在入住時(shí)交納. 我認(rèn)為:開發(fā)商在欺騙我,我很氣憤。
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買房之后簽訂購房合同的時(shí)間需要一天，雙方簽字或蓋章即可生效，簽字與蓋章具有同等的法律效力。房屋買賣合同是用來明確買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。
購房合同買房后的三十天內(nèi)可以拿到。購房者在和開發(fā)商簽訂了購房合同以后，開發(fā)商會(huì)把合同送去房管局進(jìn)行備案，不過由于開發(fā)商經(jīng)常是手頭會(huì)積累一些合同以后再會(huì)去房管局進(jìn)行集中的備案，但是最長(zhǎng)期限不應(yīng)該超過三十日。
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網(wǎng)簽備案后多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到購房合同網(wǎng)簽30天后可以拿到購房合同。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過最長(zhǎng)應(yīng)不超過30天。
2020.06.11 423 -
購房合同多長(zhǎng)時(shí)間拿到買房后三十日內(nèi)拿到購房合同： 購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過最長(zhǎng)應(yīng)不超過30天； 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登
2020.01.15 378 -
購房合同多長(zhǎng)時(shí)間能拿到購房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份屬于業(yè)主自己的，但是購房合同需要備案，而備案的時(shí)間有長(zhǎng)有短，一般是1到3個(gè)月，如果你是按揭的話，你簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是4到6份，其中一份是房管局備案，一份是銀行備案，一份是業(yè)主，其他為開發(fā)商，當(dāng)時(shí)首付交完，雙方簽字蓋章
2020.12.10 158
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購房合同多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到
購房合同一個(gè)月內(nèi)可以拿到：開發(fā)商會(huì)拿著購房合同，取當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案購房合同，有時(shí)間限制，要求30天內(nèi)完成。
2021-11-02 15,340 -
簽完購房合同多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證
辦理貸款只是一種付款方式，你應(yīng)該看一下你的購房合同中對(duì)付款期限的約定，如果付款期限充許的話，你可以半年后再辦。房地產(chǎn)購房合同簽完蓋章
2022-07-27 15,340 -
購房合同一般要多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到
如果簽訂的是商品房預(yù)售合同，那么簽訂后，一般在三十日內(nèi)能拿到。如果是購買的二手房，那么簽訂后就能拿到合同。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同
2022-05-12 15,340 -
簽購房合同多長(zhǎng)時(shí)間到拿房產(chǎn)證？
買房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的
2022-04-27 15,340
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臨時(shí)身份證多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到臨時(shí)身份證最快當(dāng)日可以拿到，最晚三日內(nèi)也可以拿到。臨時(shí)身份證可以起到身份證的作用，但與身份證不同的是，臨時(shí)身份證有效期只有三個(gè)月，三個(gè)月過后，就無法起到身份證的作用。臨時(shí)身份證一般三天可以拿到。公民在補(bǔ)辦、換領(lǐng)身份證時(shí)，公安機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)居民身
36,277 2022.05.11 -
00:58
簽購房合同可以代簽嗎購房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的民事法律行為。在法律允許的代理范圍內(nèi)，可以委托他人代簽合同來訂立合同。因此，如果代理人代簽的購房合同是被代理人委托簽署
1,485 2022.04.17 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17
