1、營業(yè)稅（稅率5.55%,賣方繳納） （1）個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。 （2）如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否滿2年都需要全額征收營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,賣方繳納） （1）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。 （2）如果出售的是家庭唯一住宅并且購買時(shí)間超過5年的，可以免交個(gè)人所得稅； （3）如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。 3、契稅（基準(zhǔn)稅率3%,優(yōu)惠稅率1.5%和1%,買方繳納） （1）若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%;（2）若買方首次購買面積超過90平方米（包含90平方米）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%. 4、其它稅費(fèi) 如交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證和土地證工本費(fèi)、配圖費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)和中介費(fèi)等費(fèi)用根據(jù)房管局政策或市場行情據(jù)實(shí)結(jié)算。

《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》第六條，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可以被評(píng)估資產(chǎn)賬面原值為計(jì)費(fèi)依據(jù)，采取差額定率累進(jìn)計(jì)算辦法收取評(píng)估費(fèi)用。即按被評(píng)估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額、各檔相加為評(píng)估收費(fèi)總額。需要繳納