什么是租賃合同，房屋隔斷能不能作為違法
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房屋隔斷用于出租。房屋租賃合同依法成立的，仍具有法律效力。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。 第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同自成立以來生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 《商品房租賃管理辦法》第八條第一款規(guī)定，出租房屋的，以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均出租建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
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房屋隔斷用來違法租賃合同無效。 我國相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
租隔斷房可以解除合同。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果出租人在出租房屋時(shí)，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，承租人可以解除合同?；谥卮笳`解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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房屋隔斷房屋租賃合同有效嗎房屋隔斷用來出租，房屋租賃合同如果是依法成立的，仍然具有法律效力。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公
2021.04.28 274 -
房屋租賃合同能不能違約?通常情況下，我們簽訂了房屋租賃合同之后是可以違約的，違約之后就需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果是符合解除合同的情形就不用承擔(dān)違約責(zé)任了。 (1)約定解除： 房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的
2021.02.20 181 -
租到隔斷房能否要求解除租賃合同洗錢的立案標(biāo)準(zhǔn)是： 1、為犯罪分子提供資金賬戶的； 2、協(xié)助將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金或者金融票據(jù)的； 3、通過轉(zhuǎn)賬或者其他結(jié)算方式協(xié)助資金轉(zhuǎn)移的； 4、協(xié)助將資金匯往境外的； 5、以其他方法掩飾、隱瞞犯罪的違法所得及其收益的性質(zhì)和來源的。
2020.11.25 208
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房屋隔斷用來違法租賃合同有效嗎
房屋隔斷用來違法租賃合同無效。 我國相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩
2022-06-30 15,340 -
房屋隔斷處理不同意房屋隔斷打出租違法嗎？
需要看下你的租賃合同,以及了解合同履行中的細(xì)節(jié)問題,也就是說要找到解除很合同的理由.比如隔斷是否變更了房屋的主體結(jié)構(gòu),你同意隔斷,但隔斷的具體方案是否你書面確認(rèn)了,如沒有確認(rèn)就看是否改變房屋的主體結(jié)構(gòu)
2022-07-12 15,340 -
租賃隔斷房合法嗎
隔斷房出租是否合法需要根據(jù)法律規(guī)定出租房要求來判斷。首先，出租房如果是違法建筑的，肯定是不能出租的；其次，出租房的安全、防災(zāi)等建設(shè)也需要符合出租房法律規(guī)定；同時(shí)，也不能違反法律禁止性規(guī)定。
2022-06-10 15,340 -
北京隔斷房出租為什么不合法
北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委等部門，聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)做出明確規(guī)定，出租房屋應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改
2022-08-19 15,340
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00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,275 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時(shí)的解
2,079 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,286 2022.04.17
