沒(méi)有購(gòu)房資格怎么退定金？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
沒(méi)有購(gòu)房資格的如何退購(gòu)房定金，建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果開(kāi)發(fā)商或中介承諾你可以辦理購(gòu)房資格，誘你簽訂合同并支付了定金，可以要求他退款并無(wú)條件退還所有放款。如果不退可以舉報(bào)他，告他詐騙。如果是你自己原因?qū)е聸](méi)有購(gòu)房資格，例如你自己聯(lián)系中介或其他方式承諾給你辦理購(gòu)房資格，自己計(jì)劃房子銷戶購(gòu)買但是沒(méi)有成功銷戶，自己名下房子記錯(cuò)了等等，一般是不會(huì)退的，具體的你可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商。
沒(méi)有購(gòu)房資格交了定金一般能退。在簽訂房屋買賣合同后出臺(tái)限購(gòu)新政導(dǎo)致買方從有購(gòu)房資格變?yōu)闊o(wú)購(gòu)房資格的，買方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，定金應(yīng)予退還。在簽訂房屋買賣合同前出臺(tái)限購(gòu)新政的，買方應(yīng)負(fù)主要責(zé)任，定金可以不退。
-
沒(méi)有購(gòu)房資格可以退購(gòu)房定金嗎沒(méi)有購(gòu)房資格交了定金能退，沒(méi)有購(gòu)房資格屬于不可抗力的原因。我國(guó)法律規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2021.01.10 170 -
沒(méi)有購(gòu)房資格可以退還定金嗎沒(méi)有購(gòu)房資格可以退還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保的。因一方原因未訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)依照法律關(guān)于定金的
2022.04.16 1,729 -
沒(méi)有購(gòu)房資格交的定金能退嗎如果合同無(wú)效，買方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，賣方有過(guò)錯(cuò)，則賣方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)(包括收取的定金)給買方并應(yīng)當(dāng)賠償買方因此所受到的損失。定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的的20%;給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返
2021.03.10 86
-
沒(méi)有購(gòu)房資格能退定金么
如果開(kāi)發(fā)商或中介承諾你可以辦理購(gòu)房資格，誘你簽訂合同并支付了定金，可以要求他退款并無(wú)條件退還所有放款。如果不退可以舉報(bào)他，告他詐騙。 如果是你自己原因?qū)е聸](méi)有購(gòu)房資格，例如你自己聯(lián)系中介或其他方式承諾
2022-11-30 15,340 -
沒(méi)有購(gòu)房資格定金退嗎
如果開(kāi)發(fā)商或中介承諾你可以辦理購(gòu)房資格，誘你簽訂合同并支付了定金，可以要求他退款并無(wú)條件退還所有放款。如果不退可以舉報(bào)他，告他詐騙。 如果是你自己原因?qū)е聸](méi)有購(gòu)房資格，例如你自己聯(lián)系中介或其他方式承諾
2022-11-07 15,340 -
沒(méi)有購(gòu)房資格能退定金嗎
沒(méi)有購(gòu)房資格交了定金不能退。出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人
2022-06-28 15,340 -
沒(méi)有購(gòu)房資格能退定金嗎？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條中規(guī)定： 出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣
2022-05-30 15,340
-
01:09
怎么讓房東退購(gòu)房定金一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在向房東支付了購(gòu)房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購(gòu)房者可以要求退定金退房。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無(wú)效
720 2022.05.18 -
01:17
沒(méi)簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,550 2022.04.15 -
01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,918 2022.04.17
