購房法律規(guī)定買房基本流程是怎樣的
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1、選房, 2、物業(yè)管理, 3、總價(jià)格、單位價(jià)格、樓面地價(jià), 4、簽訂認(rèn)購書, 5、預(yù)售, 6、簽訂買賣契約, 7、辦理入住, 8、過戶。
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網(wǎng)簽購房合同的基本流程如下： 一、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約。 二、開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報(bào)成功后，打印正式的合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)。 三、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的三個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。 四、開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
購房備案流程的規(guī)定是：開發(fā)公司網(wǎng)上提交已經(jīng)簽字生效的商品房買賣合同；產(chǎn)權(quán)市場處進(jìn)行確認(rèn)，生成合同備案登記號；開發(fā)公司填寫備案登記號，報(bào)送合同備案登記表；產(chǎn)權(quán)市場處核對無誤蓋章。
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購買房子流程怎么樣買房子的過程是怎樣的購買房子的流程： 1、看自己是否符合購房資格。 2、挑選確定房源。 3、繳納定金交首付。 4、簽訂購房合同。 注意事項(xiàng)： 1、關(guān)于五證：簽合同之前，一定要注意看五證二書是否齊全。 2、關(guān)于公攤面積：了解所購買的房屋具體的公攤面積是多少。
2020.08.19 224 -
二手房全款購房的基本流程一般情況下，先確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)，再進(jìn)行房屋資產(chǎn)評估。雙方協(xié)商一致的，可簽房屋買賣合同。帶著身份證、戶口本、銀行卡、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、買賣合同等資料辦過戶登記手續(xù)。工作人員會審查具體情況。雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦完產(chǎn)權(quán)變更登記后，把交易材料送到發(fā)
2022.06.17 676 -
購買二手房流程是怎樣的購買二手房流程是：第一步肯定是要前往買賣房屋小區(qū)對房屋進(jìn)行實(shí)際勘察并且確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況；第二步勘察房屋滿意后就可以與房屋所有權(quán)人進(jìn)行議價(jià)了，確定房屋具體的買賣價(jià)格；第三步確定價(jià)格后簽訂房屋買賣協(xié)議，辦理過戶手續(xù)。
2020.07.16 212
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購買期房的基本流程
1、首先看開發(fā)商“五證”是否齊全，“五證”即有房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷（預(yù)）售許可證。 2、簽約時(shí)一定要注意房屋質(zhì)量問題，購房者在簽約時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀
2023-06-10 15,340 -
購買期房的流程是怎樣的，購買期房的流程是怎樣的？
購買期房的流程是怎樣？期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。第一步：簽訂認(rèn)購書商品房期房正式銷售工作開
2022-04-06 15,340 -
購買商品房的基本程序是怎樣的？
首先確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無《商品房預(yù)售許可證》。 然后簽訂認(rèn)購書，并交納定金。認(rèn)購書中應(yīng)約定簽訂正式購房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見，賣方應(yīng)退回定金。 同時(shí)，購房者在售
2023-02-19 15,340 -
買房簽合同的基本流程是怎樣的？
?購房者認(rèn)購;購房者交定金(拿收據(jù));開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)行簽合同，購房者交首付;開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶;開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同;通知購房者再次簽訂備案合同;開發(fā)商將
2022-05-31 15,340
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起訴退房流程是怎樣的起訴退房流程如下： 1、起訴退房流程是首先提交起訴狀并且提交證據(jù)之后，就是需要開庭審理，并最終作出判決； 2、購房者向開發(fā)商發(fā)出退房通知：如果購房者打算退房，首先需要通知開發(fā)商，可以用郵寄、傳真或者電話的方式告知開發(fā)商，如果退房的責(zé)任在開發(fā)
651 2023.03.29 -
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房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個(gè)步驟。第1步需要進(jìn)行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進(jìn)行價(jià)格評估，第3步是委托相應(yīng)的公司進(jìn)行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更
7,279 2022.04.15 -
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17
